前海观山海​预计11月开放样板房，11月底或12月开盘入市

　　南山区新楼盘【前海观山海】预计11月开放样板房，11月底或12月开盘入市，推出住宅约870套，面积95-110-115-138㎡，小区共规划12栋住宅，其中8栋塔楼、4栋板楼，纯住宅，没有保障房，其中138㎡专梯入户，小区容积率仅2.65，使用率达到80%。

　　前海观山海项目优势：

　　1、容积率仅2.65，全是低密度 小高层，使用率高;

　　2、纯商品房社区;周边居住氛围成熟

　　3、临近大南山脚，自然生态资源不错;

　　4、车位充足 1:1.3

　　前海观山海项目劣势：

　　1：临近月亮湾大道/兴海大道，高峰期易受到大货车噪音影响，年底妈湾跨海通道通车会有好转

　　2: 项目周边为老前海区域，虽配套成熟，但不算热点板块，但距离新前海也不远

　　前海观山海项目产品包括：建面约95㎡传统竖厅3房2厅2卫、约108-110㎡竖厅双龙抱珠4房2厅2卫、约113㎡传统竖厅4房2厅2卫、约115㎡横厅通透4房2厅2卫、约138㎡竖厅通透4房(可改5房)2厅2卫，涵盖5个面积段，细分8个户型。

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