光明新楼盘【特发学府朗园​】总价337-729万/套

　　光明新楼盘【特发学府朗园】已取证，折后3.23万/平起，总价337-729万/套，预计2025年12月带简装交房。推出790套房源，面积88-97㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型。深外光明学校学区+13号线公明北站。

　　特发学府朗园项目户型图

　　88㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了2.5/2.6/3.5米的宽度，L型厨房，有西北及东北朝向。

　　97㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.45米开间，带6.15米长大阳台，3个卧室做到了2.5/2.7/3.1米的宽度，U型厨房，有东南向、西南朝向。

　　114㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.7米开间，带6.3米长大阳台，4个卧室做到了2.45/2.7/2.6/3.1米的宽度，U型厨房，有西南、东南朝向。

　　143㎡的5房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅4.2米开间，带6.9米长大阳台，5个房间做到了2.4/2.5/2.7/2.8/3.35米的宽度，U型厨房，有东南、西南朝向。

　　特发学府朗园由特发集团开发，总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率40%，共由4栋总高25-48层住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房48层，1栋4单元公租房25层，配建1所12班幼儿园。

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