项目自带3.6万方的商业，旁边10万平的商业，带幼儿园，在售面积89－127三房到四房，总价420万，560万 ，均价约39000元/㎡,于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处,距地铁3号线延长段、21号线新生站约400米,周边交通、生活、医疗配套完善齐全,居住氛围渐浓;

建面约40万平方米地铁口大城，现楼交付，家门口就是学校，深圳十大高中，自带四万平的园林景观，3号线地铁的延长线

——君胜熙珑山— 鲜氧环绕 四季花香 约4万m超体园林实景呈现 约 89-143m?现房住宅 约36-76m?臻装美寓 教育 在售产品（住宅） 爾89mi-127-143m 三房-四房 「福136-41-44-46-74-76精妆美寓 另有顶楼复式在售

40万㎡地铁口公园大城    现房交楼 即买即住 深圳十大高中-科学高中  龙岗分校就在家门口 约4万㎡超体景观园林 【在售户型】 公寓A:   均价： 2.8-3.2 万 35平（单房）1套 46平（一房一厅）充足 公寓B：均价： 2.8-3.2 万 65平（两房）充足 78平（三房）充足 住宅：  建面约89～127㎡  货量100套左右 89平（三房）：330—360万  127平（四房）：450—490万  89  东南 西南  东北 127    西南  东南  ———————— 八大必买价值 1️⃣【区域蝶变】龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，示范区、大湾区、东进利好爆发 2️⃣【现楼热销】89-127㎡现房，即买即住 3️⃣【硬核交通】3号线东延线（在建中）&21号线（前龙快线，规划中）新生站，双地铁口物业 4️⃣【学府环伺】家门口即深圳科学高中龙岗分校（小学/初中/高中，2021年9月开学，建设中）、自带一所优质幼儿园 5️⃣【生态公园】紧邻龙岗河湿地公园，周边环绕近1900万㎡城市绿肺，舒享天然氧吧 6️⃣【都心大城】建面约40万㎡城芯著作，约160米阔绰楼间距

君胜熙珑山占地66665.0㎡，总建筑面积398794.55㎡，容积率4.38，集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。项目总共2166户，约2090个停车位。目前在售建面86-143㎡的住宅产品，均价为42000元/㎡；在售建面为36-76㎡的公寓产品，均价为31000元/㎡。

——君胜熙珑山—— 鲜氧环绕  四季花香 约4万m²超体园林实景呈现 约89-143m²现房住宅 约36-76m²臻装美寓 地铁/公园/商圈/产业/教育 在售产品(住宅) ☸️89㎡-127-143㎡ 三房-四房 [福]36-41-44-46-74-76精妆美寓 另有顶楼复式在售

┏君胜熙珑山┓ 地铁公园大盘 现楼即买即住 —【八大硬核价值】— 【区域蝶变】龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，20万就业机会，30万购房者‍♂️ 【现楼热销】8️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣2️⃣㎡臻品现楼 即买即住 【硬核交通】3号线东延线新生站400米即达（在建中）‼️ 【名校环伺】东兴外国语学校、家门口国际拜仁足球学校（筹建中）、自带优质幼儿园 【生态公园】家门口城市公园下楼即享 【都心大城】约4️⃣0️⃣万㎡建面都心大城，超1️⃣0️⃣0️⃣米超宽楼间距 【超体园林】约4️⃣万㎡超体园林，打造全龄段生活娱乐需求 【权威物业】君胜物业-国家一级物管，24小时定制无忧服务

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，地铁口物业（距地铁3号线延长段新生站约400米），周边交通、生活、教育、医疗配套完善齐全，居住氛围渐浓；是由君胜集团响应深圳市政府东进战略的号召，打造的高端旗舰综合体项目。项目占地66665.0m2，总建筑面积398794.55m2，容积率4.38，集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。项目总共2166户，约2090个停车位。80-143㎡在售户型。此楼盘在龙岗片区价格相对是**便宜的楼盘，有刚需的可以考虑入手，**便宜的上车楼盘

君胜熙珑山，位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处，是君胜地产在龙岗的又一鼎力之作，目前沿龙岗大道两侧周边旧改云集，未来地铁3号线东延线、地铁21号线（规划中）通车之后，区域发展势必会是另一番繁华景象，但由于目前3号线东延段、旧改项目周期较长，目前周边整体环境并不成熟。目前从开发商口中得知，项目对口东兴外国语**，2017年秋季，东兴外国语**就已开始招坪西社区、高桥社区两大片区的新生。 据悉东兴外国语**，隶属于龙高集团名下，和龙城高级**、龙城初级**、龙城**、龙高集团宝龙科技城外国语**（暂定名，2018年开学）、龙岗建文外国语**（民办**）联合组成了“一本部五校区”的龙城**教育集团。 龙高集团东兴外国语**原来就是坪西九年一贯制**（公立），一期工程总建筑面积18534.17平方米，其中计容建筑面积为16874.17平方米，包含5栋主体建筑，含教学及教学辅助用房、图书馆、食堂、风雨操场、音体室、门卫室、一层地下室等。附属设施包含田径运动场、篮球场、网球场、排水箱涵等。 另外，社区配备一所幼儿园，基本能满足社区的学前教育。

项目占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约39.9万㎡，由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅（开发商宣传5栋），共14栋高层建筑组成，分为两期开发。住宅总户数：2163户  其中一期：666套  二期：1497套 客房套数：309 停车位：2090个 容积率：4.3 90平米以下套房面积：14.8万㎡   占住宅总面积的约70% 其中一期，总建筑面积为19.9万㎡，由1#A座、1#B座、1#C座、1#D座2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。 另外二期，总建筑面积约20万㎡，由2#A座、2#B座、3#楼、4#楼、5#A座、5#B座、5#C座、5#D座，共8座住宅组成。 整体布局采用中央花园式布局，由12栋高层和幼儿园环绕而成，底层是临街商铺，二楼才是社区花园，进一步提升楼盘档次，商业部分则采取分开管理的方式，1-3层为酒店大堂裙楼，上面是酒店和公寓

君胜熙龙山位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，距离地铁3号线东延线新生站（正在建设中）约300-500米，小区由12栋住宅组成，占地面积约66665㎡，总建面近40万㎡。 项目优势： 1.交通出行便利。步行距离离地铁3号线（延长线）新生站约3--500米，同时规划在建的地铁21号线也将在此接驳 2.小区园区绿化率高达30%，参照公园标准，自带300米环形跑道、400㎡无边际泳池和老人/儿童活动区，生活休闲娱乐均可以满足各类年龄段人群需求； 3.周边环境好，周边就是30万㎡香沙公园，住户在休闲时间段到公园散步等 4.一级物业品牌保障。君胜物业为国家一级物业，业主的居住品质有保障 5.教育资源丰富，项目划分到东兴外国语**， 隶属于龙高集团名下。自带幼儿园 6.目前购物形式只能依靠周边底层商铺，但是项目旁边的今日中心目前已动工建设，自带约7万平集中商业体 项目劣势： 1.由于项目临近龙岗大道，可能有一定噪音影响 2.短期交通出行不便，3号线延长线还在建设阶段

┏君胜熙珑山┓ 地铁公园大盘 现楼即买即住 —【八大硬核价值】— 【区域蝶变】龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，20万就业机会，30万购房者‍♂️ 【现楼热销】8️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣2️⃣㎡**现楼 即买即住 【硬核交通】3号线东延线新生站400米即达（在建中）‼️ 【名校环伺】东兴外国语**、家门口国际拜仁足球**（筹建中）、自带优质幼儿园 【生态公园】家门口城市公园下楼即享 【都心大城】约4️⃣0️⃣万㎡建面都心大城，超1️⃣0️⃣0️⃣米超宽楼间距 【超体园林】约4️⃣万㎡超体园林，打造全龄段生活娱乐需求 【权威物业】君胜物业-国家一级物管，24**定制无忧服务

君胜地产，对大家来说或许有点陌生，但提到鸿隆世纪广场、熙璟城，大家就也许会知晓一二，作为一家深圳本土开发商，虽然开发入市的项目并不多，但前面两个已足以给我们留下深刻的印象。 其集团总公司，在业务拓展上也不遗余力，力求多元化发展，目前已有六大板块：地产开发、城市更新、产业运营、影视文化、科创教育以及金融投资等。 除了入市的新房外，君胜集团还有相当多的城市更新项目遍及深圳各区，有南山虹海研发大楼、罗湖蔡屋围广场北、龙华锦丰厂、龙华上早村、龙华鹊山工业区、龙华鹊山又一村、宝安西乡宝润、龙岗金桥工业区、龙岗丁山河工业区、龙岗滨河豪苑等。 另外，在商业运营商，君胜集团有宝安港隆城百货，君胜百货·熙璟城店、君胜前海天街等有一定的运营基础，相信熙珑山酒店和商业运营能给区域加分。