地段不错，华润央企开发，旁边有巨资打造的公园，学校也不错，在售户型：81-93，缺点：吵，离高铁站太近！

楼盘位于深圳北站，福田南山后花园。深圳北站总部基地。华润开发品质超高。周边有保利招商。拥有深圳外国语学区。核心位置，重点学校集中商业，交通便利。要获得楼盘信息。周边楼盘详细资料。加微 18902964124

深圳北站国际商务区是作为引导龙华能级跃升的主要区域，以特大型综合交通枢纽深圳北站“一芯”为核心进行高强度开发，带动片区开发迈向现代化新城。 打造龙华城市新名片，在已有深圳北站这一“芯”的基础上，规划“城市超核”和深圳北站构成“双芯”结构。 "城市超核"将是新枢纽广场融合城市公园、复合业态、多维换乘、创意创想等多种场所的湾区未来超级城市地标，该地标通过极具动感的“未来云环”，无缝衔接周边生态屋顶，建构活力与自然共生的城市客厅。 2022年8月，"城市超核"的主要地块A800-0401地块拍出，代建“绿芯”地块（建设内容含公园、城市空间站、国际演艺交互区、艺术巡展创意区、时尚运动活力区、青少年科创体验区等一系列公共、文化配套），并要以五星购物中心的标准建设、运营约13万平体量的商业综合体。

大家好，我叫钟勇维，毕业湖南科大，工商管理专业，目前在深圳从业地产9年时间。华润超核紫芸府位于龙华深圳北站片区，现已获批预售，总预售房源464套，均为住宅，位于1栋一单元、二单元。 在i深圳上进行购房意向登记，登记时间为9月15日下午14:00~9月20日上午11:00。 住宅户型面积约为82-93㎡，备案均价约7.1万/㎡，单价区间约6.3-7.5万/㎡，总价区间约514-697万/套，物业管理公司为润加物业服务（深圳）有限公司，物业费5.8元/㎡。 因字数限制，点击头像→→了解更多内容，享专车看房通道。

优点 1.出身不错，有望成为未来龙华第一梯队 2.配套商业是项目未来增值保值的稳定器 3.产品自身定位不弱 综合以上三点， 超核润府算是含着金钥匙出生，未来大概率会成为龙华标杆性楼盘。 缺点： 1.交通拥堵，地铁拥挤 2.基本没花园 3.临时性名校资源 4.车位略显不足 5.部分户型有bug（阳台被实体墙遮挡、对视问题） 总之，这个项目综合素质不错，优点明显，但缺点也有，要结合自己情况评估好。 超核拿证 重要提示