大家好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；卖的就是一手房；有特惠房源的，在售户型110-145-175-183平方3-5房，小高层，地铁口物业；当下市场新盘多，不知该如何做选择：区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！期待您点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！看房专车接送！

单位龙华中心，容积率低。绿化率高。绝版产品，高层以及小高层。详情！！！！！！！！！！！！！！！！！～

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价格：毛坯限价70875元/平方米，首期主推110-184平方米3-4房及复式产品 位置：港铁天颂旁，龙胜地铁口物业，一期已建多层，二期基坑中，福田车公庙（深铁大厦）展示处已开放，即将入市 特点：整体项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。周边已有多个居住成熟的小区，港铁天颂、特发和平里、潜龙曼海宁花园等，小区都带有一定的商业，附近居住氛围是较为成熟的 优点： 1、低密度小高层 2、4号线龙胜车辆段上盖物业 3、项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位 缺点： 1、小区紧靠和平路，尤其是110平户型受影响较大；但是选140平的话，预算1000万左右，福田南山也有更多选择 2、同属地铁上盖，小高层住宅底下为地铁过道 3、整体使用率不高 这个项目比较中庸，没有特别大的亮点，不在红山，也没有名校分校，但也没有特别大的瑕疵，基本条件还可以，地铁口，带商业，容积率低，目前的高峰学校也还不错。不足是单价看起来比较低，但是户型大，110平三房，实际总价也不低，对比周边二手没什么限价。