基本信息
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楼盘名称：
菁英智慧领寓
楼盘别名：
碧桂园·领寓 碧桂园菁英领寓
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商用公寓:70年 住宅底商:50年
参考单价：
64000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福永街道107国道东侧
售楼处地址：
宝安区福永街道107国道东侧兴益工业城旁，位于海丰二路和乌岗路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1869户
占地面积：
29105.33㎡
建筑面积：
141845.02㎡
容积率：
4.1
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
广东碧桂园集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务有限公司
物业费：
4.98元/㎡/月
公寓4.98 元 /㎡/月 商铺 8元/㎡/月
车位数：
656个车位
周边配套：
- 交通（1）自驾：
1.宝安中心区：创业一路——宝安大道——航城大道——107国道——进入辅道至凤凰花苑公交站—北行50m路口右转—沿道路直行150m—碧桂园领寓销售中心。
2.南山中心区：南山大道/月亮湾大道——107国道——进入辅道至凤凰花苑公交站—北行50m路口右转—沿道路直行150m—碧桂园领寓销售中心。
3.福田中心区：金田路——深南大道——广深高速——机场道——107国道——进入辅道至凤凰花苑公交站—北行50m路口右转—沿道路直行150m—碧桂园领寓销售中心。
（2）地铁线路：11号线——福永站；1号线——机场东站；12号线——怀德站（规划）
（3）公交线路：
福永卫生监督所（公车站）：331路、337路、362路、615路、629路、668路、B876路、B906路、M242路、M251路、M242路、M332路、M334路、M515路;
凤凰花苑（公车站）：337路、615路、629路、长7路、长23路。 - 幼儿园项目二期自建9班制幼儿园，还有同和幼儿园，福宁幼儿园，童福幼儿园，鼎元幼儿园，聚福社区花苑幼儿
- 中**凤凰**、厚德**、福永街道中心**、福兴、福民、福永**、宝安**外国语
- 大学宝康培训深圳大学，嘉应大学深圳校区
- 综合商场益田假日天地、凤凰百货、同泰时代中心、美联购物中心，大润华生活超市
- 医院福永预防保健所、福永人民医院、福永医院凤凰分院
- 银行中国工商银行福永支行，深圳农村商业银行凤凰支行，中国农业银行，交通银行
- 邮政福永邮政局
- 其他周边有文塔公园，凤凰社区公园，凤凰山森林公园
- 小区内部配套幼儿园、运动场地、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点
楼盘介绍
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项目介绍
菁英-智慧领寓由世界500强企业、中国地产三强的碧桂园集团所开发。
菁英-智慧领寓是碧桂园“青年家”理念首发产品，是碧桂园集团针对深圳菁英青年群体的居住习惯，专门打造的公寓系乐享社区；项目不仅包含了拎包入住的精装体系，更引入了轰趴馆、公共厨房、欢聚时光电影院等10大青年共享体系。
- 区位介绍 菁英-智慧领寓位于福永街道107国道东侧。
-
规划设计
项目产品由39-67平拎包入住的青年公寓、48-64平SOHO乐享社区组成。
根据了解，菁英-智慧领寓是由保障性住宅、商业办公、商务公寓和部分底层商铺组成。其中，4栋保障房呈L型排布，共1211套房源，两房1142套、每套建筑面积约66-67㎡，三房69套，每套建筑面积约84㎡。而商品房方面，可以对外发售的为1栋商务公寓和1栋商业办公产品，其中菁英领寓是位于1栋（也是南区），2-3栋为安居房；而智慧领寓的3栋为办公（北区），1-2栋为安居房。商务公寓为3梯14户，共246套，A、B两种户型结构：A户型 建筑面积约为38-42㎡，B户型 建筑面积约为68㎡。而4.5米层高的商业办公产品则是14层，共有294套。菁英-智慧领寓房源总数: 安居房1211套 、平层公寓246套，办公Soho294套，总户数：1751（不含商铺）商铺：118套，共计1869套。 - 项目优势 项目地理位置佳，交通便利，配套齐全。
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