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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
翰熙典居
楼盘别名：
翰熙典居
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧
售楼处地址：
南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧
建筑规划
交房时间：
2027-07-16
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
872
占地面积：
41660㎡
建筑面积：
369100㎡
容积率：
8.9
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市贯凯投资有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【翰熙典居】项目距离9号线/15号线(在建中)交汇处——深大南站不到300米，地铁出行十分便利。 此外，自驾出行也很方便。项目临近南海大道、滨海大道，去往深超总部基地、前海自贸区、宝中等西部核心区域仅要20分内。 【翰熙典居】项目规划有约5000㎡底商，居民日常购物无忧。大型商业主要有2公里范围内的海岸城、茂业百货、海雅百货等。 【翰熙典居】自带12班幼儿园。目前离得最近的小学是南山区第二外国语学校(集团)学府一小，距离约522米左右，步行只需8分。项目隔壁规划有一所新小学。 【翰熙典居】项目临近南山书城，周边的休闲设施还有文心公园、荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园等，医疗设施则有深圳大学医院(步行约1.1公里)，华中科技大学协和深圳医院(步行约1.7公里)。周边各种配套非常完善。
生活配套
物业公司：
-
物业费：
6.5元/㎡/月
车位数：
747
周边配套：
- 【商业】规划有约5000㎡底商，海岸城、茂业百货、海雅百货等。
- 【学校】自带12班幼儿园。最近的小学是南山区第二外国语学校(集团)学府一小，隔壁规划有一所新小学。
- 【文娱】临近南山书城，文心公园、荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园等，
- 【医疗】深圳大学医院(步行约1.1公里)，华中科技大学协和深圳医院(步行约1.7公里)。
楼盘介绍
- 项目介绍 翰熙典居，位于深圳南山粤海街道腾讯总部旁，前身为“桂庙新村旧改项目”。项目总建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目，能为片区供应含保障房在内近25万㎡住宅。首推02地块，105-120-140㎡的3-4房，预计2027年精装交付。已按新规调整户型，由原套内80%左右增加到现套内90%。按内部流传实用率将近100%！
- 区位介绍 翰熙典居位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，包括腾讯滨海大厦、软件产业基地等，地理位置优越。9号线和在建中的15号线深大南站就在小区楼下，交通十分便捷。
- 规划设计 翰熙典居项目开发建设用地41660㎡，容积率8.9，计容建筑面积369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）。 另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。
- 景观特色 翰熙典居周边的休闲设施还有文心公园、荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园等；
-
项目优势
【翰熙典居】项目距离9号线/15号线(在建中)交汇处——深大南站不到300米，地铁出行十分便利。 此外，自驾出行也很方便。项目临近南海大道、滨海大道，去往深超总部基地、前海自贸区、宝中等西部核心区域仅要20分内。
【翰熙典居】项目规划有约5000㎡底商，居民日常购物无忧。大型商业主要有2公里范围内的海岸城、茂业百货、海雅百货等。
【翰熙典居】自带12班幼儿园。目前离得最近的小学是南山区第二外国语学校(集团)学府一小，距离约522米左右，步行只需8分。项目隔壁规划有一所新小学。
【翰熙典居】项目临近南山书城，周边的休闲设施还有文心公园、荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园等，医疗设施则有深圳大学医院(步行约1.1公里)，华中科技大学协和深圳医院(步行约1.7公里)。周边各种配套非常完善。
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