基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
深业颐璟台
楼盘别名：
深业颐樾府二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
57000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区上塘路与民塘路交汇处(龙华区实验旁)
售楼处地址：
深圳市龙华区民塘路与大洋东街交汇处往西南约70米
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
856户
占地面积：
26114.02㎡
建筑面积：
56044.46㎡
容积率：
5.2
绿化率：
40.01%
建筑类型：
塔楼,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市深业华居地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
交通配套 深业颐璟台项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分)，一站可达深圳北站枢纽。商业配套 深业颐璟台项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心(龙华店)500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。教育配套 深业颐璟台项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。深圳市龙华区实验学校，办学规模106班，提供优质公办学位5300个(含中、小学)，汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅，实现家门口的12年全龄名优目送式教育。龙华实验学校被誉为龙华学校的黑马。仅仅几年时间升学率挤到全龙华前3。实际上对比北站大量的盘只有深外龙初中的学位。龙华实验九年一贯制很明显在学位上优势更大。休闲配套 深业颐璟台紧邻龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深业置地（深圳）物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1400个
周边配套：
- 周边商业：1公里范围内有红山6979、Costco、天虹购物中心、AT MALL上塘荟、星河COCO GARDEN;
- 周边景观：阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园;
- 周边医院：深圳市龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、深圳仁和医院;
- 周边学校：小区南边规划有一所9年制学校，周边1公里范围内有龙华实验学校、民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学等，可就近满足全龄就学需求;
楼盘介绍
-
项目介绍
深业颐璟台本次推出的是5栋，主力户型为99平3房和116平4房，共计252套。本次户型方正实用，户户朝南，采光舒适，大阳台享受超宽景观面。深业颐樾府，位于龙华区红山核心片区，周边有3个地铁站距离都在1.1公里左右，分别是4号线“上塘站”、6号线“上芬站”、4/6号线“红山站”，项目周边都以居民小区居多，居住氛围浓厚。
深业颐璟台优缺点
深业颐璟台优势：
1、红山核心居住区，新房和次新房为主，居住氛围纯粹，生活配套成熟;
2、户型刚需偏改善，设计比较实在，兼顾刚需和改善需求;
3、离地铁和主干道有点距离，噪音干扰小;
4、社区比较大，功能设计更多元化。
深业颐璟台缺点：
1、距离地铁站较远，地铁出行不是很便利。
2、保障性住房占比太大，影响整体的品质。
- 区位介绍 深业颐璟台项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分)，一站可达深圳北站枢纽。深业颐璟台项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。
- 规划设计 深业颐璟台占地面积2.6万㎡，总建面19.4万㎡，其中住宅约12.7万㎡，商业约2000㎡，规划总户数约1396户（可售住宅856户），总层高32-46层，容积率5.2，车位数1400个，还将配建一所6班幼儿园。
- 景观特色 深业颐璟台紧邻龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套 。
- 项目优势 深业颐璟台项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心(龙华店)500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。深业颐璟台项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。
买房交流
3031
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（340）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓