基本信息
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楼盘名称：
信义金御山居
楼盘别名：
信义金御半山5期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗横岗街道园山社区龙岗大道与广达路交汇处
售楼处地址：
深圳市龙岗区3号线横岗站C出口
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
990户
占地面积：
17000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
6.3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市信懋投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】信义金御山居项目位于龙岗横岗片区，该区域北接龙岗中心城大运片区，南下就是布吉，东进是梧桐山天然屏障，西为水官高速，是深圳经济特区东部的工业重地。 【交通亮点】信义金御山居片区内交通也发展不错，除了目前已开通的3/14/16号线，还有规划中的18号线、19号线，以及深汕城际线等。片区北侧临近大运枢纽，在此能换乘14号线，未来还能换乘33/21/23号线和深惠城际。 【商业亮点】信义金御山居项目自身规划有5栋独立商业+住宅底商，能满足日常生活所需;横岗站附近有天虹商场(松柏店)、新世界广场、金沙摩尔、横岗大厦等商场，距离项目约500米，完全能满足购物需求。 【教育亮点】信义金御山居项目自身规划有1所36班寄宿制高中、一所27班九年一贯制学校以及一所18班幼儿园，侧边还有深圳市安康学校、保安学校，未来能享一站式教育服务。周边还有深圳市龙岗区第二职业技术学校、圆山实验学校、华南师范大学附属龙岗乐城小学、深圳市安康学校等，两站能达大运，能享受到大学城规划配套。 【医疗亮点】信义金御山居项目出发，开车约5分可以到达龙岗第三人民医院。该医院是龙岗中部区域一家集医疗、预防、保健、教学、科研、康复等多功能为一体的三级综合性公立医院，医院设有32个科室和24个专业，床位1030张(在建510张)，医院现有在职职工1264名。 【生态亮点】信义金御山居距离项目最近的一个公园为横岗人民公园，位于横岗地铁站附近，步行大概需要10分，该公园是横岗中心区域唯一含有人工湖的大型市政公园，园内有国防教育基地，是中小学生一个接受爱国主义教育的好地方。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市信勤物业服务有限公司
物业费：
暂无信息
车位数：
910个
周边配套：
公交：龙岗二职、园山实验学校、星河智荟总站、横岗消防中队、银海工业区、永湖地铁站②、坳背路口
地铁：永湖、阿波罗、坳背、荷坳、阿波罗南、长江埔、横岗、园山、龙兴、福坑
学校：深圳市龙岗区第二职业技术学校、深圳信息职业技术学院、华南师范大学附属龙岗乐城小学、吉溪中学求真楼、保安学校、园山实验学校(原吉溪中学)、深圳四联小学、龙岗区大康小学、龙岗区横岗水晶城小学、深圳市龙岗区金安小学
医院：龙岗区第三人民医院儿童保健科、深圳市龙岗区第三人民医院、龙岗区第三人民医院乐城社区健康服务中心预防接种门诊、深圳市龙岗区第三人民医院-门诊部、深圳市龙岗区第三人民医院-急诊科、深圳市龙岗区第三人民医院-综合楼、深圳市龙岗区第三人民医院-住院部、横岗人民医院-感染性疾病科、深圳信息职业技术学院-校医院、深圳龙翔医院-急诊
购物：长兴顺商行、星河购物广场、美宜多生活精选超市(联合路店)、乐购超市(银海街店)、展丰万家生活超市、德成批发商行、万兴隆商店(横坪公路店)、金华晨百货、坳背市场、顺鸿生活超市1127
楼盘介绍
- 项目介绍 信义金御山居总占地面积约11万平米，总建筑面积约79万㎡，共分6个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，总共规划25栋32-54层住宅，3栋办公楼，1所18班幼儿园，1所9班幼儿园，周边还规划有1所九年制27班学校，1所36班高中，建成后将打造成为集住宅，商业，办公，教育于一体的大型综合体项目。
- 区位介绍 信义金御山居位于“阿波罗未来产业城”范围内，阿波罗未来产业城毗邻大运新城、宝龙科技城及龙岗中心城，居于深圳东部科技走廊和城市东部发展轴的交点。作为龙岗区重点发展区域，被赋予了不少概念：打造华南地区科技产业航空城、深圳军民融合示范区、引领龙岗中部地区跨越式发展的科技之城、21世纪产城融合发展新标杆的未来之城。
- 规划设计 信义金御山居作为信义集团在横岗的又一力作，是总占地面积约11万平米，总建筑面积约79万㎡的超级大盘！总规划6909户，其中商品房5819户，保障房1090户，包含公租房，安居房，租赁型人才住房，停车位7500个，占比1：1.08。
- 景观特色 信义金御山居距离项目最近的一个公园为横岗人民公园，位于横岗地铁站附近，步行大概需要10分，该公园是横岗中心区域唯一含有人工湖的大型市政公园，园内有国防教育基地，是中小学生一个接受爱国主义教育的好地方。
- 项目优势 信义金御山居，在永湖与横岗地铁站的中间位置，项目对面就是信义御城，周边商业氛围非常浓厚，300米内有天虹商场，沃尔玛等大型商业体，再往西南方向走约1公里内还有新世界广场，志健时代广场，金沙摩尔等老牌商业。
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