基本信息
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楼盘名称：
天健和瑞府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳光明新湖华夏路与双明大道交汇处
售楼处地址：
光明区华夏路与双明大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
2184户
占地面积：
33373㎡
建筑面积：
278616㎡
容积率：
5.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
深圳市深星辰科技发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市天健城市服务有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
2291个
周边配套：
公交：南庄新村、南庄村口、公明中行、公明交警中队、雍景城东、楼村一工业区、光明文化馆、楼村路口、龙大高速楼村出口、国科大医院西院区①
地铁：红花山、公明南、楼村、东周路、公明广场、科学公园、长春北路、月亮路
学校：深圳市民众学校、光明区高级中学-北门、光明区高级中学、深圳市光明新区公明楼村小学、深圳市光明区实验学校、深圳市深科技工学校、公明中英文学校、深圳市公明中学、光明区秋硕小学、公明第二小学
医院：深圳市光明区人民医院(西院区)、光明新区人民医院楼村工业区、台安门诊部、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院光明楼村社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院(西院区)-科教部、中国科学院大学深圳医院(西院区)-肠道门诊、深圳市光明区妇幼保健院门诊部、深圳市中国科学院大学深圳医院西院区公明社区健康服务中心、深圳洪仁门诊部
购物：中源百货(新华安店)、公明大东明城市广场、振兴生活超市(新村五街店)、欢乐购生活超市(新村八巷)、潮丰商行、惠美家百货(公明店)、美家乐百货超市、万盛百货(公明店)、港湾精品超市(光明店)、盛世华联(优材路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 天健和瑞府位于光明区新湖街道，宗地号A641-0032，由天健集团代建开发的深星辰光明人才保障性住房项目现已更名为——和瑞府花园。规划名称为深星辰工改保光明人才保障性住房项目。1栋A、B、C、D、E、F座规划可售型人才房2184套，两房1368套，三房816套，精装交付。
- 区位介绍 天健和瑞府最近的地铁站是6号线楼村地铁站，可快速抵达深圳北站、福田中心。同时，6号线连接地铁11号快线，通过换乘抵达宝安、南山等区域。此外，区域内还有在建的13号线，规划中的18号线、29号线。
- 规划设计 和瑞府花园项目位于光明区新湖街道双明大道南侧、华夏路西侧。用地面积33373.24㎡，建筑面积183552㎡，规划6栋为40+层超高层住宅建筑。其中住宅168143㎡、物业服务用房344㎡、商业3895㎡、18班幼儿园6120㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、公交首末站1600㎡、充电站700㎡，全面保障住户的基本生活需求。
- 景观特色 天健和瑞府位于光明科学公园旁边，拥有得天独厚的区位优势。光明科学公园位于光明科学城的中心区，是中国首个科技主题公园，旨在打成世界一流的科学性综合公园，将集生态、科普、健康、娱乐、运动、游览等功能于一体。
- 项目优势 天健和瑞府项目除自带一所18班幼儿园外，周边还有5所小学、4所中学、2所九年一贯制学校。如中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校(光明)、东周小学（广东省一级）等等。项目自带约3895㎡社区商业，下楼即享，满足业主日常生活所需。此外，项目周围3公里内，拥有约10万㎡的光明蓝鲸世界，约4.8万㎡的万达广场等超级商圈，购物休闲娱乐无忧。
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