沈阳文欣苑怎么样？文欣苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

沈阳文欣苑小区怎么样，文欣苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析文欣苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对文欣苑小区有更多了解。

沈阳文欣苑小区介绍

文欣苑位于浑南区浑南辽宁省沈阳市东陵区沈抚大道附近，由沈阳浑南置业房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，23栋2996户，有电梯，服务物业是业主自管，物业服务周到，管理完善。

文欣苑小区为50年产权，建筑类型为板楼,塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.0。

文欣苑房价分析

文欣苑房价走势、文欣苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：7347元/平米。文欣苑地处浑南，该区二手房均价9742元/平米，该区新房均价12842元/平米，小区成交价低于二手房均价24.58%，低于新房均价42.78%，小区均价排行沈阳5998名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

文欣苑小区周边配套

文欣苑小区地址：浑南区浑南辽宁省沈阳市东陵区沈抚大道附近，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（杨官，万科新城，祝科街浑南中路，浑南实验中学，恒大江湾，杨官屯，祝科东二街浑南大道南二路，浑南东路祝科街，其仕盛和祥）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（旭海童音艺术培训，朗崑教育，品尚教育，一本教育(浑南分校)，馨莘教育，育铭学堂，沈阳市浑南区紫提教育培训中心，沈阳鑫塬职业培训学校，实学教育，俏多丽艺术教育）等。

文欣苑周边商业配套有：（新天地超市(祝科店)，彩虹糖孕婴童(浑南文欣苑店)，海韵生鲜超市，盛乾超市，壹百分书店，利民超市(浑南东路店)，福鲜生生鲜超市，众兴果蔬超市，永盛百姓超市，杨官文欣超市）等。

查看小区周边详情配套：文欣苑位置及周边

文欣苑周边小区参考

小区位于浑南区音乐学院南校区商圈。音乐学院南校区商圈板块值得关注的小区还有：文华街三号院，小区参考均价9784元/㎡，位于浑南浑南新区文华街3-1号。东亚国际城，小区参考均价9303元/㎡，位于浑南浑南新区文溯街6号。香堤湾，小区参考均价8353元/㎡，位于浑南南堤东路1号。塞纳家园，小区参考均价10175元/㎡，位于浑南新区长青南街15号。以上小区值得参考。

以上是沈阳文欣苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：文欣苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。