沈阳金水湾怎么样？金水湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

沈阳金水湾小区怎么样，金水湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金水湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金水湾小区有更多了解。

沈阳金水湾小区介绍

金水湾位于浑南区营城子大街45号，由沈阳博隆房屋开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积158600.0平方米，1栋共约1817户，服务物业是沈阳公信物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

金水湾小区，小区绿化率达到40.0%，容积率1.56。

金水湾房价分析

金水湾房价走势、金水湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：7690元/平米。金水湾地处浑南，该区二手房均价9742元/平米，该区新房均价12842元/平米，小区成交价低于二手房均价21.06%，低于新房均价40.11%，小区均价排行沈阳5452名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金水湾小区周边配套

金水湾小区地址：浑南区营城子大街45号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（金水湾家园，博荣水立方(大甸子)，博荣水立方，上深沟）等。

直线2KM范围内教育资源有6个（沈阳米淇林西点学院，博森教育中心，博思特教育(博荣·水立方西北)，展翔教育，博艺教育(璟悦香湾·一湾倾城东北)，沈阳理工大学-材料楼）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中沈阳理工大学医院距离小区1283米，为医疗需求提供保障。

金水湾周边商业配套有：（鲜万家生鲜超市，金水湾超市，美特好超市(金水湾小区店)，喜子乐果蔬超市，沈阳亿邻汇生活广场，世纪金帆酒水饮料批发，红枫花卉，欢乐购物，多多鲜副食超市，景悦香湾门市）等。

查看小区周边详情配套：金水湾位置及周边

金水湾周边小区参考

小区位于浑南区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：新民农家小院，小区参考均价1254元/㎡，位于前当堡章京堡村。永江小区，小区参考均价2000元/㎡，位于西环街。嘉里企业广场B座，小区参考均价2007元/㎡，位于沈河青年大街125号。红菱矿生活区，小区参考均价2013元/㎡，位于红柳路。以上小区值得参考。

以上是沈阳金水湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：金水湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。