沈阳文澜苑怎么样？文澜苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

沈阳文澜苑小区怎么样，文澜苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析文澜苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对文澜苑小区有更多了解。

沈阳文澜苑小区介绍

文澜苑位于浑南区浑南沈阳市浑南新区富民南街29号，由沈阳浑南置业房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，33栋1871户，无电梯，服务物业是自主物业，物业服务周到，管理完善。

文澜苑小区为50年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.0。

文澜苑房价分析

文澜苑房价走势、文澜苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：7482元/平米。文澜苑地处浑南，该区二手房均价9742元/平米，该区新房均价12842元/平米，小区成交价低于二手房均价23.19%，低于新房均价41.73%，小区均价排行沈阳5801名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

文澜苑小区周边配套

文澜苑小区地址：浑南区浑南沈阳市浑南新区富民南街29号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（文澜苑，文澜苑，汇泉路文豪街，汇泉路文豪街，汇泉路文豪街，汇泉路5号，嘉华学校，金卡路富民街，教场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（乐翻天幼儿园，贝特教育，雅博教育(汇泉东路)，慧硕教育培训中心，梦想精灵教育培训，瀚森教育(泰莱店)，博文教育(汇泉东路)，小骑士马术馆(浑南馆)，辽宁省艺术学校，白孔雀国际艺术教育(浑南店)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中沈阳浑南振海医院距离小区178米，振海医院肛肠医院距离小区221米，沈阳浑南李洁口腔诊所易达口腔距离小区872米，嘉华新城-社区卫生服务站距离小区933米，沈阳理工大学医院距离小区1370米，北部战区总医院距离小区1614米，沈阳市精神卫生中心距离小区1692米，为医疗需求提供保障。

文澜苑周边商业配套有：（兰秀食杂店，迎春超市，婵升超市(文澜苑店)，隆盛果蔬超市，芬芳超市，琳琳生活超市，家家乐超市，嘉华广场，乐购生活购物中心，亿丰时代广场）等。

查看小区周边详情配套：文澜苑位置及周边

文澜苑周边小区参考

小区位于浑南区音乐学院南校区商圈。音乐学院南校区商圈板块值得关注的小区还有：文华街三号院，小区参考均价9784元/㎡，位于浑南浑南新区文华街3-1号。东亚国际城，小区参考均价9303元/㎡，位于浑南浑南新区文溯街6号。香堤湾，小区参考均价8353元/㎡，位于浑南南堤东路1号。塞纳家园，小区参考均价10175元/㎡，位于浑南新区长青南街15号。以上小区值得参考。

以上是沈阳文澜苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：文澜苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。