沈阳香堤湾怎么样？香堤湾房价、配套、位置、环境分析

沈阳香堤湾小区怎么样，香堤湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析香堤湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对香堤湾小区有更多了解。

沈阳香堤湾小区介绍

香堤湾别名：上河城二期，位于浑南区浑南南堤东路1号，由沈阳正达红阳房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-09-01，交房时间2013-09-30。物业类型为住宅，规划面积36000.0平方米，建筑面积240000.0平方米，5栋1686户，有电梯，服务物业是沈阳祥禾仁家物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

香堤湾小区为50年产权，建筑类型为板楼,高层，小区绿化率达到36.7%，容积率5.8。

香堤湾房价分析

香堤湾房价走势、香堤湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：8353元/平米。香堤湾地处浑南，该区二手房均价9742元/平米，该区新房均价12842元/平米，小区成交价低于二手房均价14.25%，低于新房均价34.95%，小区均价排行沈阳4404名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

香堤湾小区周边配套

香堤湾小区地址：浑南区浑南南堤东路1号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（长青南街，南堤路长青街，文汇街南堤路，南堤路文乐街，在水一方社区，长青桥南，沈音学院南校区，音乐学院南校区，沈阳建筑大学西）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（育佰优学托辅中心，豌豆侠少儿美术中心，吉光教育，启峰教育(浑南分校)，博学专教学校(音乐学院分校)，瑞达教育，博航教育，新起点教育，乐智教育(长青校区)，聚能教育(浑南分校)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中范医堂中医门诊部距离小区924米，中国医科大学教学医院距离小区1443米，沈阳市精神卫生中心距离小区1447米，沈阳建筑大学医院距离小区1579米，何氏眼科(浑南门诊)距离小区1781米，富都丽景社区卫生服务站距离小区1880米，为医疗需求提供保障。

香堤湾周边商业配套有：（阳光百分百超市，恰恰超市，君悦来客超市，新天地超市(水西园店)，有个超市，果乐鲜果蔬生鲜超市，优品万家生活超市，新天地超市(学城路店)，立同超市(文乐街)，金地琥珀天地）等。

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香堤湾周边小区参考

小区位于浑南区音乐学院南校区商圈。音乐学院南校区商圈板块值得关注的小区还有：文华街三号院，小区参考均价9784元/㎡，位于浑南浑南新区文华街3-1号。东亚国际城，小区参考均价9303元/㎡，位于浑南浑南新区文溯街6号。塞纳家园，小区参考均价10175元/㎡，位于浑南新区长青南街15号。正大江南水乡，小区参考均价8200元/㎡，位于浑南浑南中路19号（陆军总院浑南分院东侧）。以上小区值得参考。

以上是沈阳香堤湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：香堤湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。