沈阳文华街三号院怎么样？文华街三号院房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

沈阳文华街三号院小区怎么样，文华街三号院优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析文华街三号院房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对文华街三号院小区有更多了解。

沈阳文华街三号院小区介绍

文华街三号院位于浑南区浑南浑南新区文华街3-1号，由沈阳建大汇众置业有限责任公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-09-06，交房时间2012-09-01。物业类型为住宅，规划面积56000.0平方米，建筑面积200000.0平方米，10栋3140户，有电梯，服务物业是沈阳泰和兴物业管理有限责任公司，物业服务周到，管理完善。

文华街三号院小区为50年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到40.5%，容积率3.6。

文华街三号院房价分析

文华街三号院房价走势、文华街三号院房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：9784元/平米。文华街三号院地处浑南，该区二手房均价9742元/平米，该区新房均价12842元/平米，小区成交价高于二手房均价0.431%，低于新房均价23.81%，小区均价排行沈阳2675名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

文华街三号院小区周边配套

文华街三号院小区地址：浑南区浑南浑南新区文华街3-1号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（建筑大学，浑南东路文华街，东亚国际城，沈阳出口加工区西区，金地滨河国际，水家北，建筑大学，沈阳建筑大学）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海天考研，祥和驾校，交运驾校，独角兽托辅教育，发现宝贝(国际幼儿艺术教育)，冠诺教育，瑞思学科英语(浑南店)，普菁教育，伊莱文教育，聚能教育(浑南分校)）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中沈阳建筑大学医院距离小区1129米，为医疗需求提供保障。

文华街三号院周边商业配套有：（爱来客生活超市，惠社区超市(文华街店)，顺鑫生鲜超市，橘顺超市，艳之欣三号院超市，喜来喜超市，东亚超市，梵西生鲜(滨河店)，金地琥珀天地，鲜美惠生鲜超市(21号店)）等。

查看小区周边详情配套：文华街三号院位置及周边

文华街三号院周边小区参考

小区位于浑南区音乐学院南校区商圈。音乐学院南校区商圈板块值得关注的小区还有：东亚国际城，小区参考均价9303元/㎡，位于浑南浑南新区文溯街6号。香堤湾，小区参考均价8353元/㎡，位于浑南南堤东路1号。塞纳家园，小区参考均价10175元/㎡，位于浑南新区长青南街15号。正大江南水乡，小区参考均价8200元/㎡，位于浑南浑南中路19号（陆军总院浑南分院东侧）。以上小区值得参考。

以上是沈阳文华街三号院小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：文华街三号院。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。