沈阳契税新政：家庭住房套数按省内计算，契税税率调整

近日，沈阳市实施了新的契税税率调整，引发了一系列关于家庭住房套数认定的问题。根据最新的规定，家庭住房套数将按照省内拥有房产数量来计算，而不再是按照市内套数。这意味着一些家庭在缴纳契税时可能需要支付更高的税率。

以往，根据沈阳市的规定，家庭住房套数是按照市内的房产数量来计算的。例如，如果一个家庭在省内其他城市拥有两套房产，在沈阳再购买一套房产，按照原计算方式，最多只需要缴纳1.5%的契税。但是根据新规定，这个家庭需要缴纳第三套及以上的契税税率，即3%。

同样，如果一个家庭在省内其他城市拥有一套住房，在沈阳也拥有一套住房，再在沈阳购买一套住房，按照原计算方式，需要缴纳的契税最多为2%。但是根据新规定，根据省内住房数量来计算，这个家庭需要缴纳3%的契税税率。

然而，根据12月3日的消息，目前仅有于洪区按照新的家庭住房数查询办法进行计算，其他区暂时仍按照市内套数来计算。各区后续的执行时间还有待进一步确认。

为了方便大家在购房过程中计算契税，我们制作了最新的契税缴纳表格，其中需要注意的是，家庭住房套数指的是省内套数，而不是市内套数。如果您受到上述情况的影响，对契税缴纳存在疑问，可以关注各区的推进情况，以及咨询更多关于房地产相关税费的问题。

沈阳市实施了新的契税税率调整，家庭住房套数将按照省内拥有房产数量来计算。这一调整可能会对一部分家庭的契税缴纳产生影响。对于受影响的家庭，可以关注各区的推进情况以及房地产相关税费的问题。

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