在购房过程中，选择一套适合自己的新楼盘是非常重要的。那么，在新楼盘的选择上，我们该如何选择呢？下面给大家介绍沈阳一些值得关注的楼盘。
根据吉屋网的数据显示，沈阳目前有672个楼盘可供选择，其中有411个楼盘正在售卖，还有72个楼盘待售。对于有意购房的人来说，选择的余地是相当大的。
从区域来看，沈阳涵盖了许多不同的地区，包括大东、和平、皇姑、浑南、沈北新区、沈河、苏家屯、铁西、于洪、辽中、新民、法库、康平、沈阳等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。
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铁西 | 铁西熊家岗路保利心语花园西侧9500元/平米
品牌地产
楼盘推荐1：保利紫云
区域名：铁西
参考价格：9500元/㎡
交房时间：2023-10-31
装修状况：毛坯带装修
项目详解：
交通：保利紫云位于铁西区卫工板块，毗邻铁西二环重工街、建设大路、北一西路，方便出行。此外，地铁1号线重工街站也在附近，公交线路114路、241路支线、254路等也覆盖周边地区。
教育：社区周边有启工二校、沈阳市装备制造工程等教育资源，为居民提供便利的学习环境。
医疗：附近有沈阳医学院附属中心医院、沈阳市第五人民医院、沈阳市维康医院等医疗机构，为居民提供及时的医疗服务。
休闲娱乐：铁西区森林公园、铁西区体育场、中国工业博物馆、重工文化广场等娱乐设施和文化场所，让居民可以享受丰富多样的休闲活动。
保利紫云位于铁西区卫工板块，占地面积2.88万㎡，距离铁西体育场仅700米、距铁西区森林公园800米，地铁一号线双站口环绕，5、星摩尔、铁西万象汇、北一路万达商圈，周边配套较为丰富。改善型精装小高产品将从多个层面对社区进行升级。伴随项目的落地，2021年云端的诗意将改写铁西人居格局。
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沈河 | 沈河宝能GFC项目北侧24000元/平米
品牌地产
楼盘推荐2：宝新公馆
区域名：沈河
参考价格：24000元/㎡
交房时间：2023-08-31
装修状况：精装修
项目详解：
宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。宝能集团继GFC项目后再次择址市中心，就是看好了沈阳的发展，和市中心土地的稀缺价值，宝能将不负土地使命，打造引领沈阳生活方式的作品。
项目总占地1.11万平,建筑面积约5万平，容积率4.5，项目定位为沈阳首个全功能V豪宅，是集团继深圳、南宁、无锡、长春后又一V-HOUSE全新迭代产品、有温度、有情怀、功能配置的时代作品。
项目由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8。住宅一层大堂规划多主题社区会所，包含儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等，重塑人与环境的关系，为全年龄层的业主提供一个居住、社交、休闲的文化艺术空间，打造一个具有时代感、时尚前沿的生活方式。
【产品】T1、T2高层住宅，规划33F，三梯12户，45-72㎡小面积产品，打造沈阳首个全功能V豪宅“公馆”系类产品，将超一线城市的人居新标准引入沈城，引领市场迭代升级，创造新的生活理念，树立城市高端住宅产品的新标杆，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求，尽享房屋尺度。
【精装设计】宝能专业从事精装已近20年，从深圳宝能太古城到沈阳宝能GFC，将国内一线城市的优质精装引入沈阳，并取得了市场和客户的认可。 沈阳宝新公馆采用现代简约风格，打造奢华全配置精装修，以超国际化的视野，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求。精装由国内一线设计师曾宪明操刀设计，他先后主持并参与了喜达屋酒店、希尔顿酒店、洲际酒店、温德姆酒店等众多五星级品牌酒店室内设计项目，并且国内知名地产公司长期合作伙伴，还兼顾了国内客户的个性文化需求，使产品极具前瞻性的风格特征。曾获得国际创新设计大奖、艾鼎国际设计大奖（酒店空间）金奖、星河·第三空间IDS、英国第22届Andrew Martin国际室内大奖等国内外奖项。
【商业配套，紧邻华润万象城和GFC环球汇——大型文化艺术购物中心，5逛遍近百个全球一线奢侈品牌。周边汇聚君悦酒店、香格里拉酒店、康德莱酒店等、密集的商业、商务、品牌发布、品牌交流的区域，引领时尚潮流方向。
【文化配套】临近沈阳七中——沈阳二中，优质的教育资源稀缺奢享，中考状元多次花落七中，2020年三校率高达23%，2020年高考的一本率高达90%以上，60%以上的学生成绩都在600分以上。周边还有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院环绕，2万平米北方图书城旗舰店，项目文化艺术氛围浓厚。
【交通配套】交通路网四通八达，东侧即是城市主干道青年大街，直通城市南北，南至高速路口、桃仙机场，北至沈阳北站，多维立体交通布局。地铁2号线，多条公交线路，近在咫尺。
【景观配套】项目毗邻一湖三公园，北侧是项目配建公园 一湖，即青年湖；三公园，即青年公园、南运河带状休闲公园、项目北侧2020Park公园，29万方的植被与水系面积可以提升整个区域的空气质量，在家就可以欣赏到公园美景，迎风上水，优享自然环境。
【医疗配套】2km范围内，盛京医院、陆军总院，均为全国首批三级甲等医院，两所医院素以精湛高潮的医疗技术和齐全完善的学科特色闻名于国内。丰富的资源配套、优质的区位、比肩一线城市的精装产品设计、独具特色的艺术文化气质、宝能GFC项目独具的高端圈层等，宝能将不辜负这块优质的土地价值，在沈阳迈向国家中心城市的路上，以崭新的姿态继续势领城市中心。
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浑南 | 浑南玄菟路578号（鸟岛南）13000元/平米
品牌地产配套成熟
楼盘推荐3：方大世纪城
区域名：浑南
参考价格：13000元/㎡
交房时间：2023-09-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通公交：386路（保利白沙林语站）中街、155路（汪家站）奥体中心 轨交：地铁9号线 有轨电车5：项目重磅引进东北育才公立、九年一贯制教育服务。
综合商场：打造情景体验式商街和国际奢华度假酒店，亲水游艺与精品商铺结合的体验式滨水商业街区，包括高端奢华级酒店、滨水特色商业街、高端滨水商墅等。
医院：打造集医、康、美、养于一体的全生命周期医疗系统。以健康生命通廊为例，项目通过贯穿的地下空间，连通整个医疗地块为医疗救护创建生命通道，让救护车3到达指定地点。
其他：人民公园、鸟岛、东陵公园、世博园
方大世纪城由方大集团投资开发建设，总占地面积92万方，是水立方设计者PTW主笔的150万方造城之作。项目位于沈抚新区白沙岛区域，坐拥浑河、棋盘山、白沙岛、鸟岛等优渥生态资源，周边路网纵横，地铁、城际公交、有轨电车等构件立体交通体系。项目规划包括高端精工住宅、三级甲等综合医院及康养社区、东北育才公立、情景体验式商街和国际奢华度假酒店等全维配套，打造全生命周期共享健康小镇。 方大·世纪城一期住宅为87-121㎡峯境小高、128-144㎡臻奢洋房以及44-64㎡公寓产品，方大R26;世纪城以追求纯粹的舒居匠作，以延续美好生活场域的品质精装，迭新城市奢居新时代。
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