新房周报|2023年第41周新房在售楼盘329个

一、在售人气榜

截止到10月08日，据吉屋网网统计，沈阳在售楼盘个数为329个楼盘，其中，浑南区楼盘较为集中，为77个，其次是铁西区，为44个。

根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为首开国风润城，该项目位于沈北，价格为6200元/㎡，建筑类别有板楼；主力户型为一室(建面33㎡)、一室(建面33㎡)、一室(建面42㎡)、一室(建面45㎡)、一室(建面77㎡)、二室(建面45㎡)、二室(建面112㎡)、二室(建面118㎡)、二室(建面118㎡)、三室(建面99㎡)、三室(建面99㎡)、三室(建面99㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面103㎡)、三室(建面108㎡)、三室(建面113㎡)、三室(建面113㎡)、三室(建面113㎡)、三室(建面113㎡)、三室(建面139㎡)、三室(建面143㎡)、三室(建面144㎡)，开发商为沈阳首开盛泰置业有限责任公司，项目特色是品牌地产、低密度、配套完善、景观居所。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

其中，保利云上、远洋鲲栖府、招商龙湖东望府优先推荐。

改善盘中保利云上项目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为出发点，打造项目产品设计，以全面升级的功能配套服务完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。洋房清水交付，小高带装修交付。

保利云上是由保利集团开发建设，是云字系高端项目，项目位于浑南区东湖板块，浑南中路52号，东塔桥过浑河南行即是，项目占地9583534平米，建筑面积17250361平米，容积率18，是低密度园区，项目规划建设29栋住宅，规划户数1230户，大体量楼盘，绿化率35%，近浑河沿岸景观，空气湿润。

三、即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内沈阳暂无开盘楼盘。

数据说明：

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

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