沈阳融创盛京宸院楼盘测评
来源:吉屋 2023-07-12 16:11:51![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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沈阳——融创盛京宸院丨楼盘测评
项目亮点
融创盛京宸院位于沈阳市浑南新区创新路278号,项目周边繁华,且公共交通十分便利,1km范围内有10个公交站。项目价格为10000元/㎡,相较于浑南新房均价具备一定的优势。此外,该项目共涵盖2、7居室等多种户型,可满足不同家庭的需求。
价格分析
该楼盘的均价低于浑南新房均价,但在板块内是否仍具备优势还可以咨询楼盘置业顾问,以便更好地了解市场情况。
楼盘规划
融创盛京宸院占地面积达70000㎡,建筑面积为105000㎡,共有25栋,416户,建筑类型包括板楼和多层。该项目采取人车分流的规划,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。此外,楼盘物业为融创自持物业,商铺物业费为2.5元/平米/月,地热供暖,居住舒适度高。
户型分析
融创盛京宸院提供了多种户型,其中S3-4门复式室的建面积约为97.12㎡,S6-1-2门复式室的建面积约为297.92㎡。这些户型都采取了动静分区的设计,可以提升居家生活的舒适度。S3-4门的商铺建筑面积约为97.12㎡,适合开发廊、超市、早餐店等。而S6-1-2门的商铺建筑面积约为297.92㎡,适合开设超市或其他个体场所。
交通出行和周边配套
交通是选择购房的重要因素之一,融创盛京宸院距离地铁站较远,但是周边有10个公交站点,交通便利。在教育、医疗、购物和休闲等方面,楼盘周边配套齐全,包括8个幼儿园、5家综合医院和1个购物中心。这些配套设施将为业主提供便捷的生活条件。
综上所述,融创盛京宸院楼盘地理位置优越,交通便利,周边配套齐全。此外,多样化的户型、良好的楼盘规划和物业服务,都将为业主提供优质的居住体验。
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