2019年沈阳房价走势将如何？不只是房价涨跌那么简单？！

来源：吉屋网 2019-01-03 17:39:28

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总有人问2019年沈阳房价是下跌还是上涨！

其实这就是一种心理问题，无论谈论楼市上涨，还是下跌无论是买了房的还是没有买房的，看到什么消息都是心里不舒服的。

在中国更多的一种买房现象是什么很重要。

人们喜欢跟风，如果别人买自己也会买，无论价格再高，如果大家都不敢买，我也观望，无论跌倒什么程度。

然后就是无限的后悔，都是别人的错，导致了自己错过了好多好时候。

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三四线城市房地产经历一路高歌猛进，特别是*近两年来，由于一二线城市炒房热钱涌入，地方城镇化建设、新区开发建设、棚户区改造不断推进，以及实行学区划分制和大型房企入驻，进一步推高了房价，导致目前三四线城市房价飙涨，与高房价形成鲜明反差的是，城镇居民收入增速缓慢，家庭负债率居高不下，地方经济发展动力不足。沈阳的房价2018年涨价幅度是*的，导致本地刚需很难买到合适的房子，房价高，工资收入低。

2019会有一定的降幅，但年底年初应该是更好入手时期。年底买房一定是*的。每年临近年底，有些开发商为冲击销售任务，会推出一些特价房等，这也给了买房人“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机，不仅可以“淘”到品质相同的好房源，还可以省下一笔不少的费用。

春节后需求大量释放，购房竞争激烈。大部分客户春节前的想法是观望，所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

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