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近海城邦由沈阳广厦万千置业有限公司精心打造，澳大利亚道克设计公司规划设计，总占地面积220亩。西侧地块规划建筑27栋，两栋高层、两栋公寓及23栋花园洋房，总建筑面积约14万平米，小区绿地率为41%，产权年限70年，小区入口与外部道路无坡连接，为保证各栋楼宇日照的均好性，采用错列平行布局，小区整体布局呈南低北高之势，竖向上达到层层上升效果。
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