沈阳铁路西小区是否限购,得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策,购买铁路西小区不会受到限制。如果沈阳有限购令,则购买铁路西小区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。
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问铁路西小区限购吗?答
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问铁路西小区容积率怎么算?答
铁路西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与铁路西小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当铁路西小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该铁路西小区建筑面积加倍计算。
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问铁路西小区得房率是指什么?答
铁路西小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般铁路西小区多层的公摊为5%-10%,铁路西小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,铁路西小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁路西小区房子的情况来算一下。
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