金辉优步大道

选购金辉优步大道的房子要注意第一，首先看金辉优步大道的地理位置，金辉优步大道的地处位于铁西北一路与保工街交汇处（北一路万达向西800米）交通便利。第二，要看金辉优步大道内部布置情况，金辉优步大道规划占地面积47829.0平米，建筑面积47829.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金辉优步大道是按照板楼设计，适宜居住。

判断金辉优步大道开发商的实力，1要了解金辉优步大道开发商和项目土地情况；2、要看金辉优步大道开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金辉优步大道开发商以往的业绩；4、金辉优步大道开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金辉优步大道开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金辉优步大道开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金辉优步大道的房子出租需要注意：第一，对金辉优步大道租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金辉优步大道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金辉优步大道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金辉优步大道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。