擎天华庭

购买擎天华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买擎天华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购擎天华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与擎天华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明擎天华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，擎天华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：擎天华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于擎天华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看擎天华庭回款速度的要求。基本上来说，擎天华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

擎天华庭位于和平南京街与南九马路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。擎天华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。