益文小区

益文小区户型设计合理，采光好，适合居住。益文小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。益文小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

益文小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般益文小区多层的公摊为5%-10%，益文小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，益文小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买益文小区房子的情况来算一下。

购买益文小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买益文小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购益文小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与益文小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明益文小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。