文华社区

文华社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文华社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文华社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文华社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文华社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文华社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文华社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文华社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文华社区占地面积大，空间大，并且文华社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文华社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文华社区的居住环境的。