紫荆花社区

沈阳紫荆花社区是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买紫荆花社区不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买紫荆花社区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

紫荆花社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫荆花社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫荆花社区之前一定要先看五证是否齐全。

紫荆花社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫荆花社区多层的公摊为5%-10%，紫荆花社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫荆花社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫荆花社区房子的情况来算一下。