华润幸福里四期

华润幸福里四期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华润幸福里四期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华润幸福里四期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华润幸福里四期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华润幸福里四期开发商的实力，1要了解华润幸福里四期开发商和项目土地情况；2、要看华润幸福里四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华润幸福里四期开发商以往的业绩；4、华润幸福里四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华润幸福里四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华润幸福里四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华润幸福里四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华润幸福里四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华润幸福里四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。