苏州湖岸明珠怎么样？湖岸明珠房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

苏州湖岸明珠小区怎么样，湖岸明珠优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析湖岸明珠房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对湖岸明珠小区有更多了解。

苏州湖岸明珠小区介绍

湖岸明珠别名：湖畔明珠，位于相城区珍珠湖路168号，由苏州奥特房产有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积60000.0平方米，建筑面积70000.0平方米，34栋621户，无电梯，服务物业是四川悦华置地物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

湖岸明珠小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.6%，容积率1.2。

湖岸明珠房价分析

湖岸明珠房价走势、湖岸明珠房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：17806元/平米。湖岸明珠地处相城，该区二手房均价19882元/平米，该区新房均价29498元/平米，小区成交价低于二手房均价10.44%，低于新房均价39.63%，小区均价排行苏州6748名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

湖岸明珠小区周边配套

湖岸明珠小区地址：相城区珍珠湖路168号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中国珍珠宝石城，玉盘路珍珠湖路北，珍珠湖公园，玉盘路新燕大道南，渭塘首末站西，新燕大道(渭北村)，渭塘首末站北，渭塘二中，场角村）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（引领右脑，思学教育，维畅文化培训中心，美洛迪艺术培训，爱天艺街舞(渭塘校区)，金榜题名，品梵少儿艺术培训中心(渭塘校区)，艺尚宝贝艺术培训中心(渭塘校区)，哈比教育，凯启教育(渭塘分校)）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中相城区第三人民医院-病房大楼距离小区1344米，相城区第三人民医院距离小区1352米，相城区第三人民医院-门诊楼距离小区1396米，为医疗需求提供保障。

湖岸明珠周边商业配套有：（欣怡超市(珍珠湖路店)，中国渭塘珍珠天堂，中国珍珠宝石城，华润万家，苏州珠宝国际交易中心，万家购物广场，吉麦隆(渭塘店)，壹号果仓(渭塘店)，万客隆精品生活超市(渭塘店)，致晟生活超市）等。

查看小区周边详情配套：湖岸明珠位置及周边

湖岸明珠周边小区参考

小区位于相城区渭塘商圈。渭塘商圈板块值得关注的小区还有：朗悦湾，小区参考均价15989元/㎡，位于相城澄阳路2999号。御湖佳苑，小区参考均价17733元/㎡，位于相城渭塘镇玉带路99号(珍珠湖西路与玉带路交口)。玉盘家园，小区参考均价13943元/㎡，位于相城相城区渭塘镇玉盘路以东、珍珠湖路以北。翡翠家园东区，小区参考均价11288元/㎡，位于翡翠路。以上小区值得参考。