和萃澜庭：苏地2021-WG-32号地块项目规划方案变更公示

建设单位：苏州鑫城发地产开发有限公司

建设地点：苏州高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南

工程名称：苏地2021-WG-32号地块项目规划方案变更公示

公示内容

一。总平面图及地库

1，优化总图布局，避免楼间对视问题，楼栋位置微调；

2，小高层8#12#楼栋层数由11层改为10层；

3，物业和消控室由2#楼调整到17#楼，变电站、垃圾房、燃气调压箱位置微调；

4，地库根据*新楼栋位置调整，优化车行流线，调整非机动车库及坡道位置；

二。单体

1，单元门头样式调整；

2，小高层户型：下地下室楼梯间位置微调，楼梯间结构调整，优化楼梯间开窗和消火栓关系；

3，高层户型：电梯管井位置调整，连廊部分平面布局调整；

4，住宅户内空间布局及尺寸调整，阳台进深调整；

5，北面沿街楼栋形体优化,减少局部凹凸，沿太湖大道立面风格更整洁，明快；

6，增加阳台角柱，强化立面形式，立面增加装饰纹样，屋顶挑檐做法调整；立面门窗分隔形式调整；

7，配电房开窗形式调整，满足供电要求，立面增加柱式；

公示期限：2021.11.19-2021.11.28

公示地点：施工现场及高新区网站

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@snd.gov.cn

项目回顾

2021年06月01日 12:11:37，武汉城发远城置业有限公司（武汉城投）以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块，属于住宅用地，楼面单价15192.72元/平方米，溢价率12.54%。

2021年7月13日，苏地2021-WG-32号地块项目规划方案批前公示，拟建21幢住宅楼，都是12-16F的小高层。

2021年9月17日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-32号地块项目命名为：和萃澜庭.

规划根据

项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。

根据地块出让条件

要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米；

100平米以下户型不得超过15%。

沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。

地下空间限低-15米。

• 和萃澜庭
• 苏地2021-WG-32号