江上雅苑：苏地2021-WG-19号地块项目规划方案公布

来源：苏州市规划编制信息中心 2021-11-19 14:20:55

许可证：建字第320506202100127号

建设地点：吴中区胥口街道胥进路西侧、吉祥路南侧

设计单位：苏州华造建筑设计有限公司

许可内容：经2021年11月15日批准的变更批准意见书及施工图设计文件

建筑规模

总建筑面积：81400.21平米

其中计容面积：58473.71平方米

公告时间：至规划核实合格止，欢迎广大市民监督。

举报电话：0512-65251145

苏州市自然资源和规划局监制

2021年11月18日

2021年05月31日 13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。

苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。

2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块项目命名为：江上雅苑。

1』地块内商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。

2』按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。

3』该地块上项目为全装修住宅，且*小户型不得小于100平米，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

江上雅苑项目有旭辉联合中建八局共同开发，拟建设10幢住宅楼。