苏州澜庭湾属于哪个学区|152平户型图-低密度洋房的优雅之选
来源:吉屋网 2024-12-28 20:58:14在当前的房产热潮中,苏州的房地产市场始终是购房者关注的焦点,尤其是姑苏核心区域,更是许多人梦寐以求的居住地。然而,这一区域的新盘似乎越来越难以触及,仿佛有一堵高墙,将许多有梦想的人挡在门外。
高门槛中的璀璨明珠
在姑苏核心新盘市场中,似乎没有800万就难以立足。在这样的背景下,购房者常常陷入困境:既渴望姑苏核心区域的繁华与便捷,又对高昂的房价感到无奈。正当大家焦虑之际,澜庭湾的推出,就像黑夜中的一束光,为众多购房者带来了新的希望。
项目基础信息与规划特色
澜庭湾的备案均价为40000元/㎡,在姑苏新盘市场中极具竞争力。项目共规划了7栋10-12层的洋房和小高层,总共仅153套房源,稀缺性显而易见。取证面积建面约在129-156㎡之间,意味着仅需500多万,就能在这里拥有自己的温馨家园,目前项目正热卖中。
澜庭湾由苏高新、名城集团以及仁恒联合开发,这三家在房地产领域都享有盛誉和丰富经验。三大品牌的联手,为项目的品质提供了坚实的保障。在建筑规划上,项目包括3栋10层洋房和4栋12层洋房,采用南低北高的巧妙布局。这种设计不仅确保了每户的充足阳光和良好通风,而且从整体上看,建筑错落有致,营造出独特的视觉美感。更难得的是,项目两面环江,丰富的自然景观资源环绕,仿佛将家融入了一幅绝美的山水画卷,让居住者时刻感受大自然的魅力。
从外立面来看,澜庭湾别具一格。以灰色为主色调,巧妙地将铝板与石材结合。灰色调既展现了时尚与现代感,又不失沉稳大气,铝板与石材的组合进一步提升了建筑质感,整体颜值颇高。而3.1米的层高更是一大亮点,宽敞的空间感让居住者摆脱压抑,每一处角落都充满自由与舒适。
精心打造的社区景观
在社区建设方面,澜庭湾展现了对品质生活的深刻理解和极致追求。它将国际化美学与姑苏当地造景理念完美融合,精心构建了一个丰富多彩、充满诗意与活力的社区空间。
运河花园中央景观带是社区景观的核心,它像一条灵动的丝带,串联起各个景观节点。漫步其中,仿佛置身于一个宁静而美好的花园世界,无论是清晨的第一缕阳光,还是傍晚的余晖,都能在这里留下美好的记忆。社区百米水系潺潺流淌,流水声清脆悦耳,为社区增添了灵动与生机,让居住者在忙碌的生活中也能感受到大自然的宁静与和谐。
全龄健身场地的设置充分考虑了不同年龄段业主的需求。对于年轻人来说,这里是释放活力、挥洒汗水的地方;对于老年人而言,也能在这里找到适合自己的锻炼方式,保持健康的生活状态。溪源小花园里,四季花卉绽放,绿树成荫,是一个宁静的世外桃源,业主们可以在这里读书、品茶,享受悠闲的时光。溪岸烧烤区则是邻里之间相聚交流的场所,在这里举办一场烧烤派对,分享美食,增进邻里感情,让社区生活充满了温馨与欢乐。
项目楼栋排布前低后高,这种布局不仅保障了良好的采光和通风,还营造出了丰富的视觉层次。内部绿化组团景观错落有致,四季皆有不同的景致,无论是春天的繁花似锦,夏天的绿树成荫,秋天的金黄落叶,还是冬天的银装素裹,都能为业主带来不一样的视觉享受。3个出入口均设置在规划道路上,方便业主出行,无论是开车还是步行,都能快速便捷地到达目的地。
舒适的主力户型
澜庭湾的主力户型建面约152/156㎡,是经典的4房2卫设计。一厅三卧的格局,布局合理且通透,保证了充足的采光和通风。房间直面阳光,约7.6米的超尺度瞰景阳台更是一大亮点。这个阳台拥有270°的采光效果,让室内时刻都充满了明亮与温暖。同时,还赠送5个飘窗,这些飘窗不仅增加了室内的使用空间,更为生活增添了浪漫与惬意的氛围。
厨房、餐厅、客厅、阳台相连,形成了一个超级无界空间。在这里,家庭聚会时的欢声笑语可以自由流淌,日常休闲时也能感受到宽敞与舒适。无论是烹饪美食、用餐交流,还是在客厅看电视、在阳台欣赏风景,都能在这个空间里自然切换,让家的每一个角落都充满温馨与欢乐。主卧套房设计尽显奢华,配备了步入式衣帽间和独立卫浴,给予业主尊贵私密的居住体验。在这里,业主可以尽情享受属于自己的私人时光,放松身心,缓解一天的疲惫。
地理位置优越与配套设施完善
澜庭湾位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西,由3宗小地块组成,涵盖科研用地、商服用地和住宅用地,功能丰富多样,为业主提供了多元化的生活体验。
在交通方面,项目周边拥有便捷的交通网络。自驾出行时,横塘隧道、西环快速路、南环、友新立交、苏福快速路等交织成网,无论是去往城市的哪个角落,都能轻松畅达。而对于依赖公共交通出行的业主来说,距离项目最近的地铁5号线双桥站大概只有600米左右,通过地铁可以随意换乘,无缝对接城市的各个区域,大大节省了出行时间。
商业配套方面也十分完善。沿着胥江分布着仁恒里,正在建设中的胥江里也未来可期,将为业主带来更多的商业选择。距离项目1公里左右便是姑苏龙湖天街,这里汇聚了众多知名品牌和各类美食,满足业主的购物和休闲需求。此外,3公里范围内还能共享狮山的丰富配套资源,无论是高端购物还是娱乐休闲,都能轻松实现。
教育资源同样不容小觑。不远处就是劳动路实验小学和胥江中学,优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的保障,让家长们无需为孩子的上学问题而担忧。日常生活中,出门便是胥江码头和美丽的运河风景,周边还有高端酒店、横塘驿站等名胜古迹,运河公园的运河文化与胥江风情水岸相得益彰,为业主的生活增添了浓厚的文化氛围和浪漫气息。
与隔壁均价4.2万/平的万科璞拾相比,澜庭湾纯洋房社区4万/平的价格无疑更具性价比。如果您对这座姑苏低密洋房心动不已,欢迎扫码咨询,稍后将有专业销售与您联系。
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