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现房销售成为购房者的重点选择,楼市关键词“现房销售”占据一席

来源:吉屋   2024-09-21 10:38:00

近年来,现房销售在楼市中的比重不断提升,成为购房者的重点选择。据数据显示,过去三年,现房占商品住宅销售面积的比重从10.4%提升至18.7%,而在2024年上半年,现房销售面积占比进一步提升至26.7%,为该数值2010年以来的最高值。预计全年商品住宅现房销售面积约为2亿平方米,占比将提升至30%左右。

现房销售模式的推动得到了各地的支持和呼声。在现房销售模式下,购房者可以直接查看房屋实物,购买决策更加直观,降低购房风险,保障权益。因此,现房销售成为购房者的重点选择。

然而,现房销售也面临一些挑战。首先,现房销售会增加房企的资金压力,没有了预收款,房企需要有足够的实力来支撑项目的销售。其次,现房销售要求房企具备全周期能力的运维,包括产品规划设计、运营效率等方面的考验。此外,现房销售也需要房企注重品质和信誉,推动整个行业的良性发展。

尽管现房销售面临一些挑战,但各大房企已经开始主动或被动地开启现房模式。为了增强购房者的购买信心,越来越多的楼盘以(准)现房、实景示范区等形式展示,扩大实景示范区的展示范围。这些举措不仅可以提高购房者的购买信心,也可以促使房企更注重产品的品质和信誉。

现房销售在楼市中的比重不断提升,成为购房者的重点选择。虽然现房销售面临一些挑战,但其推动将促使开发商更注重品质和信誉,推动整个行业的良性发展。

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  • 商品房销售制度改革
  • 资金压力
  • 产品力要求
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