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苏州相城元和五潨泾板块再次挂地,将打造高端别墅产品

来源:吉屋   2024-09-21 11:39:00

苏州相城元和五潨泾板块再次挂地,将打造高端别墅产品

苏州相城元和五潨泾板块再次挂地,两宗宅地均位于该板块,容积率为1.01,未来将打造高端别墅产品。这两宗地块相邻,仅一河之隔,南侧即银丽高尔夫别墅。其中东侧21号地块位置更好,三面环水,出门即是8号线地铁站,起拍价也更贵为16040元/㎡。

五潨泾板块已经成为相城低密度产品聚集地,加上新挂2宗宅地,整个板块将聚集6大纯新别墅。目前已有3个项目规划出炉,产品也已曝光,包括叠墅、洋房、联排和合院等。新挂地块的容积率为1.01,且临湖,未来业态规划极具想象空间。

该板块配套非常成熟,附近有多所学校,交通便利,多条快速路和隧道连接相城主城和园区,家门口的8号线已经开通试运营。周边环境优美,水网与阳澄湖直通,还规划有绿地,整体居住配套堪称满级。

大量低密度宅地供应将满足地缘改善需求,同时也吸引园区外溢购房者。相城新房市场将迎来一波别墅产品的竞争。

本月还有2场土拍,共计3宗宅地

除了相城元和五潨泾板块的挂地,本月还有2场土拍,共计3宗宅地。其中,双湖荣域西地块起拍楼面价为58000元/㎡,是目前苏州起拍价最高的地块,未来产可以参考绿城玫瑰园。另外两宗地块分别位于元和和经开区,容积率均为1.3,未来可能打造别墅类产品。

可以看出,今年的苏州改善市场已经进入低密度时代,别墅产品成为市场主流,给高净值客户提供更多选择。

  • 苏州相城
  • 元和五潨泾板块
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