苏州优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

来源：吉屋 2024-06-26 13:43:09

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近日，苏州市住房公积金中心发布了一则关于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准的通知。此举旨在加快构建房地产发展新模式，进一步满足缴存人刚性和多样化改善性住房需求。根据苏州市房地产长效机制领导小组的相关政策措施，此次调整将对苏州市住房公积金贷款的家庭住房套数认定标准进行优化，并于2024年6月1日起正式实施。

首套房认定标准优化

根据新通知，首套房的认定标准将有所调整。对于购房合同网签日期在2024年6月1日以前的缴存人家庭，如果在苏州市行政区域内名下无自住住房，则可认定为购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。而对于购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的缴存人家庭，如果在所购住房所在县（市）区无自住住房，或在该县（市）区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售的情况下，也可认定为购买首套自住住房。

第二套房认定标准调整

对于第二套房的认定标准，通知也进行了相应的调整。购房合同网签日期在2024年6月1日以前的缴存人家庭，如果在苏州市行政区域内仅有1套自住住房，则可认定为购买第二套自住住房，执行第二套房贷款政策。而对于购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的缴存人家庭，如果在所购住房所在县（市）区仅有1套自住住房，则同样可认定为购买第二套自住住房。

家庭住房套数的认定将以购房所在地住建部门或不动产登记部门出具的查询结果或认定证明为准。此次政策的调整，不仅是对现有住房公积金贷款政策的优化，更是对购房者权益的进一步保障。通过这些措施，苏州市希望能够更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。