苏州土拍成交稳定，高铁新城备受关注

苏州第十批土拍成交全部底价，相城专场稳定成交

苏州第十批次土拍结果刚刚出炉，令人惊喜的是，全部地块都以底价成交。其中相城专场的3宗宅地全部成功成交，总揽金约34亿，最高成交楼面价为15000元/㎡。这次土拍以稳定成交为主，明天苏州还将举行一场吴中专场土拍，预计成交情况也会相对冷静。

地块1是黄桥93号地块，由城投以约4.04亿的成交总价拿下，成交楼面价为10506元/㎡，溢价率为0%。地块位于春申湖快速路南、永方路西，周边有黄桥实小、黄桥中心幼儿园和黄桥中学等。西侧是建发的两个连体地块，规划出稀缺低密度产品。

地块2是高铁新城94号地块，由中亿丰与高融置业联手竞得，成交总价约17.2亿，成交楼面价为14970元/㎡，溢价率为0%。地块位于永昌泾南、吴韵路西，紧邻中建的40/41号连体地块，靠近2号线。该地块所在区域定位为生态居住社区，预计将吸引约0.9万人入住。

高铁新城成为热门区域，供应地图揭示激烈竞争

高铁新城地块的成交情况引起了市场的广泛关注。整个片区将打造生态居住社区，以生态住区、品质配套和汽车展示等为一体的宜居宜业美好社区。目前，板块内共有13个楼盘在售或待售，新房备案均价定档在3万元以上。作为相城核心和苏州四大新城之一，该区域备受认可，被认为是值得投资的区域。

另外，还有一宗涉宅地待拍，预计全部入市后，居住氛围及配套将更加完善。随着高铁新城南部的开发趋于饱和，北部环秀湖片区开始展现活力。苏州市相城区高铁新城北部片区控制性详细规划已经修编，该区域将与南部高铁新城衔接，共同构建宜居的社区环境。

苏州土拍市场继续活跃，吴中专场即将开拍

苏州土拍市场持续活跃，明天即将举行的吴中专场将成为市场关注的焦点。这次土拍的最高起拍楼面价为16000元/㎡，并且没有限价。吴中地区作为苏州核心区域之一，具有较高的投资价值和发展潜力。

在土拍过程中，各地块的装修交付标准都要求不低于2000元/㎡，住宅户型面积也都不小于100平方米。这些要求将有助于提高新建项目的品质和居住舒适度。

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