苏地网挂〔2021〕11号：2021年苏州市*后一次集中土拍

来源：苏州市自然资源和规划局 2021-10-26 10:10:06

苏州买房交流群-88群（423）

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序号	地块位置	地块编号	面积	用途	出让年限	规划技术指标			起报总价	保证金			加价幅度	项目分割销售的比例约定
序号	地块位置	地块编号	㎡	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	万元	人民币（万元）	美元（万元）	港币（万元）	人民币（万元）	项目分割销售的比例约定
1	吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧	苏地2021-WG-60号	25455.4	城镇住宅用地	70	≥2.25且≤2.5	≤25%	≥37%	239897	71970	11730	91220	1500	可以分割销售
			35167.9	城镇住宅用地	70	≥1.8且≤2.2	≤25%	≥37%
			12267.3	地下空间	/	/	/	/
2	吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧	苏地2021-WG-61号	59465.1	城镇住宅用地	70	＞1.3且≤2	≤25%	≥37%	184342	55310	9010	70100	1060	可以分割销售
3	吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧	苏地2021-WG-62号	25134.3	城镇住宅用地	70	＞1.8且≤2	≤25%	≥37%	282342	84710	13800	107360	1760	可以分割销售
			28548.1	城镇住宅用地	70	＞1.8且≤2	≤25%	≥37%
			26917.8	城镇住宅用地	70	＞1.8且≤2	≤25%	≥37%
			16065.8	地下空间	/	/	/	/
4	相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西	苏地2021-WG-63号	42301	城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地	70、40	＞1且≤1.5	≤45%	≥30%	117230	35170	5730	44580	1030	部分不可分割销售且不得分割转让(具体详见特别说明)
5	相城区高铁新城南天成路南、求索街东	苏地2021-WG-64号	71385	城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地	70、40	＞2.3且≤2.5	≤30%	≥30%	254586	76380	12440	96810	2210	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见特别说明）
6	相城区高铁新城水景路西、富翔路南	苏地2021-WG-65号	51691	城镇住宅用地、商服用地	70、40	＞1且≤5	≤45%	≥25%	32162	9650	1580	12230	280	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见说明）
7	相城区黄埭镇太东路南、华阳路西	苏地2021-WG-66号	107283	城镇住宅用地	70	＞1且≤2.2	≤25%	≥37%	227762	68330	11130	86600	1970	可以分割销售
8	相城区望亭镇鹤溪路西、太阳路北	苏地2021-WG-68号	19564	城镇住宅用地（租赁住房）	70	＞1且≤1.5	≤25%	≥37%	3815	1150	190	1460	40	不得分割销售且不得分割转让
9	苏相合作区陆严街西、星旺路南	苏地2021-WG-71号	49073	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.8	≤25%	≥37%	110414	33130	5400	41990	830	可以分割销售
10	高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南	苏地2021-WG-72号	68165.1	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.2	≥10%且≤30%	≥37%且≤50%	110427	33130	5400	41990	820	可以分割销售
11	高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南	苏地2021-WG-73号	88201.9	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.01	≥10%且≤35%	≥37%且≤50%	124717	37420	6100	47430	960	可以分割销售
12	高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、浒墅关大道西南	苏地2021-WG-74号	68307.4	城镇住宅用地	70	＞1且≤2.1	＞10%且≤30%	≥37%且≤50%	374346	112310	18300	142340	2730	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见特别说明）
			13371.7	商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、机关团体用地	40	＞3.3且≤3.4	＞20%且≤50%	≥25%且≤50%
			32480.7	商务金融用地、旅馆用地	40	＞2.8且≤3	＞20%且≤50%	≥25%且≤50%
			70866.5	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.8	＞10%且≤30%	≥37%且≤50%
			15737.6	地下空间	/	/	/	/

13	高新区浒墅关经开区（镇）榆荫路东南、浒墅关大道西南	苏地2021-WG-75号	35900.6	城镇住宅用地	70	＞1且≤2	＞10%且≤30%	≥37%且≤50%	326623	97990	15960	124190	2390	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见特别说明）
			20342.1	商务金融用地	40	＞2.9且≤3	＞20%且≤50%	≥25%且≤50%
			21538.9	商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地	40	＞3.1且≤3.3	＞20%且≤50%	≥25%且≤50%
			78987.1	城镇住宅用地	70	＞1且≤2.05	＞10%且≤30%	≥37%且≤50%
			8434.9	地下空间	/	/	/	/
14	高新区科技城天佑路东、科业路南	苏地2021-WG-76号	114891.6	城镇住宅用地	70	＞1且≤2	≥10%且≤25%	≥37%且≤50%	363057	108920	17740	138040	2840	可以分割销售
15	高新区通安镇312国道绿化地西、通浒路绿化地北	苏地2021-WG-77号	73570.2	城镇住宅用地（租赁住房）	70	＞1且≤2.4	＞10%且≤30%	≥37%且≤50%	55619	16690	2720	21160	420	不可分割销售且不可分割转让
16	高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西	苏地2021-WG-78号	108042.7	城镇住宅用地	70	＞1且≤2	＞10%且≤25%	≥37%且≤50%	272300	81690	13310	103530	1430	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见特别说明）
			38642.7	零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地	40	＞2.3且＜2.5	＞30%且≤60%	≥25%且≤50%
			55695.9	地下空间	/	/	/	/
17	姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南	苏地2021-WG-81号	37698	城镇住宅用地	70	＞1.0且≤2.5	≤25%	≥37%	169641	50900	61740	117960	1700	可以分割销售
18	工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西	苏园土挂（2021）04	50680.08	城镇住宅用地	70	1.6-2.0	≤25%	≥40%	266882	80065	12500	/	1000	可以分割销售
19	吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块	WJ-J-2021-029	70037.77	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.80	d≤30%	≥30%	189284	56800	8827	68160	1800	可以分割销售
20	吴江汾湖高新区（黎里镇）康力大道北侧、观荡路西侧地块	WJ-J-2021-030	53084.24	A区：城镇住宅用地	70	＞1且≤1.35	d≤35%	≥30%	61265	18380	2856	22056	600	部分不可分割销售且不得分割转让（具体详见特别说明）
			75087.62	B区：商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地）	40	≤1.2	d≤40%	≥10%
			25357.00	C区：商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地）	40	≤0.9	d≤40%	≥10%
21	吴江汾湖高新区（黎里镇）鸿寿堂路北侧、徐达源路东侧地块	WJ-J-2021-031	45500.00	城镇住宅用地（安置房）	70	＞1且≤1.60	d≤25%	≥30%	3681	1110	172	1332	200	可以分割销售
22	吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧地块	WJ-J-2021-032	10548.03	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.50	d≤30%	≥30%	8539	2570	399	3084	200	可以分割销售
23	吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧地块	WJ-J-2021-033	36274.90	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.70	d≤30%	≥30%	31635	9500	1476	11400	400	可以分割销售
24	吴江区震泽镇明港大道西侧八都社区卫生院北侧地块	WJ-J-2021-034	6652.99	城镇住宅用地（安置房）	70	＞1且≤1.50	d≤30%	≥30%	508	160	25	192	100	可以分割销售
25	吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧地块	WJ-J-2021-035	32843.80	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.80	d≤20%	≥30%	60899	18300	2844	21960	600	可以分割销售
26	吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块	WJ-J-2021-036	107743.76	城镇住宅用地	70	＞1且≤1.80	d≤20%	≥30%	184220	55280	8590	66336	1800	可以分割销售