吴江融创桃源国际生态文旅度假区领取预售证：443套房源

2021年10月26日，江南渡商业中心*次领取了商品房预售许可证：苏房预吴江2021 237号。

据悉，

江南渡商业中心，就是吴江融创桃源国际生态文旅度假区项目的备案名。

项目地址位于 吴江区桃源镇桃源镇桃乌路88号（紫荇塘以东、烂溪塘以北）。

本次领证开放的楼幢是17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、35幢、36幢、37幢、38幢、39幢、40幢、41幢、42幢、45幢。

共443套非住宅房源，总建筑面积40483.27平方米。

本批次房源的备案均价大概是39067.65元/平米，建筑面积约30-150平米。四十年产权。

项目回顾

WJ-J-2020-022号（桃源水泥厂）和WJ-J-2020-023号（桃源染料厂）两个地块合起来，就是吴江桃源融创文旅城项目。

2020年09月07日 09:46:06，苏州吴江融鸿文旅产业发展有限公司（融创文旅城）以挂牌期报价 13105.860828万元，拿下吴江WJ-J-2020-023号地块（俗称桃源镇染料厂地块）。

2020年09月07日 09:45:34，苏州吴江融鸿文旅产业发展有限公司（融创文旅城）以挂牌期报价 7176.957475万元，拿下吴江WJ-J-2020-022号地块（俗称桃源镇水泥厂地块）。

根据地块规划，

地块容积率不超过 0.7；

建筑密度不超过45%；

绿化率不小于20%；

建筑限高不超过40米，沿横泾港一侧不超过20米；

根据地块出让条件，

旅馆用地计容面积不超过3.5万平米。且在其中应设置不小于3千平米的精品酒店，该酒店须自持，不可分割销售；

其他商业应以商业街形式呈现，自持商业不小于3千平米，除自持部分外可分割销售。

• 江南渡商业中心
• 吴江融创桃源国际生态文旅度假区