苏州湖西星辰楼盘详情，苏州湖西星辰周边规划

来源：吉屋网 2021-07-19 11:59:53

苏州湖西星辰楼盘详情

龙湖首开湖西星辰项目占地面积103319平，总建筑面积320266.06平，计容建筑面积227301.81平，容积率2.2，将打造28栋住宅，约有1952户，由9幢洋房+10幢小高层+9幢高层产品组成，分布于南北两地块，其中，南地块为洋房和小高层，北地块则均为高层产品。小区的物业为龙湖物业。

依循社区内原生河流自然分区，依据园林大师龙湖“五维景观”造景制园的理念，从生态、人文、精筑、健康、交融五个景观维度，南北两岸的设计成就了“龙湖公园系统”，真正实现“回家是一场穿越花园的旅行”。

向北看去，能看见1.2万方星河公园，羽毛球场、健身器械、600米星光跑道、篮球场让每一喜欢运动的人有充足的运动空间，星光跑道给喜欢夜跑的朋友一个交友的艺术空间。多功能阳光大草坪及龙小湖星际探索乐园为自家的宠物和孩子提供一个充足释放活力的空间，多功能大草坪更是为不能远游的人们提供一方，自然、浪漫的空间，放松心情，释放压力

近20000方超级公园，全龄互动景观，阳光草坪、星光跑道、龙小湖星际乐园等六大功能区，星池雨林、星空艺术廊、健身BOX等五大私享空间，兼具阳光与乐活，注重专属私密与尊崇感，让生活与自然灵光辉映，营造花园里的生活体验。

苏州湖西星辰周边规划

龙湖首开湖西星辰作为距园区近独墅湖西板块，享湖西CBD配套，都市璀璨，咫尺繁华。独墅湖西板块借助得天独厚的地理位置，坐享政府规划红利。在政策导向之下，湖西向南延伸，独墅湖西板块近揽苏州醇熟商业商务中心——湖西CBD：东方之门、苏州中心、环球188等。同时，湖西CBD向南，大湖西板块内正孕育着苏州市区宜居中央生活区—湖西中央生活区。本项目跟随政府发展脚步，抢占环双湖核心圈的臻-稀土地，享城市发展的红利，大湖西生活已然成为了都市精英追求的人居理想。

占定城市价值高地双湖版块*后一隅独墅湖西，坐拥苏州主城繁华生活圈，一步园区核心，享自贸区红利辐射，大量创新产业及人才导入，园区下一站，共鉴城市未来，轨交3号线、7号线（建设中）在侧，距两条线换乘站通园南路站仅1.1公里，独墅湖隧道、独墅湖第二隧道（预计2021年通车），金鸡湖隧道（建设中）三隧道环伺，多维纵横路网，高效触达全城。

从项目的界面来看，项目位于独墅湖和尹山湖之中，其东侧2公里为独墅湖、南侧2公里左右为尹山湖。在项目北侧一路之隔为华亭梦立方、为公寓和商业；在东侧为住宅万业湖墅金典；南侧为京杭运河；目前项目的西侧为住宅和南环桥批发市场。不过，据悉，南环桥批发水果市场未来规划为商业用地。

在商业配套方面，其一路之隔就是华亭梦立方商业、万科美好荟，在其东南侧3公里有爱琴海购物中心、阳光天地商业，在北侧5公里内有苏州中心、东方之门等，吃喝玩乐均十分便利，因新房没有交付，所以不能明确其学区。此外，项目自带一个幼儿园。根据要求，幼儿园用地面积不低于3200平，建筑计容面积不小于2200平，规模不低于2轨6班，与首期住宅同步交付使用。