鹰翔商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鹰翔商厦多层的公摊为5%-10%,鹰翔商厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鹰翔商厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹰翔商厦房子的情况来算一下。
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问答
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问鹰翔商厦得房率是指什么?答
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问鹰翔商厦是如何定价的?答
首先,鹰翔商厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鹰翔商厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鹰翔商厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鹰翔商厦回款速度的要求。基本上来说,鹰翔商厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问鹰翔商厦住房的维修基金怎么算?答
鹰翔商厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鹰翔商厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鹰翔商厦建筑面积来算的。鹰翔商厦商品住房在销售时,购房者与鹰翔商厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹰翔商厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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