玉荣广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉荣广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉荣广场之前一定要先看五证是否齐全。
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问玉荣广场“五证”有哪些?答
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问玉荣广场是按揭买的,能用来抵押吗?答
玉荣广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的玉荣广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的玉荣广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问玉荣广场新房交易税费怎么算?答
玉荣广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉荣广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。玉荣广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。玉荣广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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