悦瀜庄
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别墅
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车位充足
庭院式住宅
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259-441
3-5室
㎡
价格有效期：2025.01.29-2025.02.28
开盘
2018-05-01
新开盘通知
位置
科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近）
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买房交流
3053
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苏州买房交流（301）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2018-04-27
预售证
-
2018-05-01
开盘
-
2019-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2020-07-01售完
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2019-04-15
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开盘：2018-05-01
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交房：2019-12-31
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产权：独栋:70年
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楼栋：72栋
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户数：72户
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车位：每户独立车库，2-4个车位/户
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绿化：50%
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容积：0.3
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预售证：苏房预高新2018051号
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开发：新企鸿地产（苏州）有限公司
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物业：新企鸿物业
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王佳能
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卓后宇
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问悦瀜庄的居住体验如何？答
悦瀜庄的容积率0.3，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。悦瀜庄的位置在科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
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问悦瀜庄得房率是指什么？答
悦瀜庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悦瀜庄多层的公摊为5%-10%，悦瀜庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悦瀜庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦瀜庄房子的情况来算一下。
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问悦瀜庄是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。答
悦瀜庄位于科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近），是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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- 购房目的 自住
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