金裕上辰雅苑还剩下250套房源在售，均价2.5万/平米

截至2021年10月15日，金裕上辰雅苑还剩下250套住宅房源在售，备案均价大概是25570元/平米，毛坯房。

据悉，

项目比较小众，很多房产相关人士都在问我：金裕上辰是个啥？

金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。

这个项目就是位于相城区高铁新城板块的隐藏项目 -- 金裕上辰，身处新房卖空的高铁新城，竟然能从拿地到公开售楼处没有一丝水花。

2017年6月13日，苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿竞得苏地2017-WG-15号地块，成交楼面价8269元/平米；

根据地块要求，

地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会；

苏地2017-WG-15号地块项目的人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分。

剩余可售部分的住宅备案名为金裕上辰雅苑，就是我们现在说的这个项目。

苏州高铁新城的70年产权住宅，就金裕上辰这个价格，中央空调、新风、地暖三大件肯定是没有的。

虽然说是高铁新城，但出于高铁新城边缘的太平镇，就相当于横泾之于太湖新城的位置。

目前，

项目在售主力户型有84平米、103平米、114平米。