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越秀龙光悦年华花园由龙光、越秀2家房企联合

2021-09-03 09:33

越秀龙光悦年华花园位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧,从地段位置来看,项目处于山景天下小区南面,紧靠文胥坊商业街,且西面就是在建的胥口二中、三小(附属幼儿园),地段条件还是相对不错的,由龙光、越秀2家房企联合开发,越秀操盘。这也意味着这是越秀在胥口板块继越秀云萃悦庭后的另一项目,整体拟建18栋洋房、小高层及高层产品。

从社区的楼栋分布来看,社区为高低配的社区,产品洋房、高层各自一半,整体呈现南低北高,视线也并不遮挡,住宅**小户型的面积不得低于90平米,且面积100平米以下的户型比例不得超过20%,住宅建筑限高不得低于15米,且单体建筑面宽不超过60米,地下空间限低 -10米。

项目需要配建社区用房和社区养老用房,按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修,且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付,验收合格后无偿转交给属地政府。根据当时项目地块出让要求,项目为全装修住宅,**低装标1500元/平,在户型方面,住宅单套户型面积不得低于90平,且100平以下户型套数不得超过总套数20%。

另外,规划还公示了小高层5#、6#、9##、10#楼的标准层户型图:为一梯两户的设计,户型为四房两厅两卫,四开间朝南,朝南大阳台连通客厅和卧室,并且动静分离,主卧还自带衣帽间和卫生间。


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越秀悦年华花园 效果图
越秀悦年华花园
吴中 胥口 丨 建面95-125㎡
17000元/m²
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