来不及了！狮山这个限价神盘很快就开！物业好！品质高！错过只能

宅在家的这段时间，不管有没有买房，相信很多人对建康、生活、房子都有了更新更深的理解。

比如租客在疫情后幡然醒悟：租房不靠谱，还是应该买套房！

比如有房的人**次认真审视自家小区。

发现别人家的物业，封闭小区、日常消杀，帮业主买菜、送快递上门......积极主动从不懈怠。

自己家的物业太垃圾了！外来人员随便进、公众区域不消毒、反映情况还要恐吓殴打业主。必须马上换房。

疫情是面照妖镜。疫情攻坚的关键时刻，各家物业真实管理、应急能力直接暴露出来。买房人也更加意识到好物业重要性。

一时间，换房、换物业成为全民话题！

哪家物业**好？称得上好物业并被广泛认可的，当属万科。

为物业行业创造标准的万科，疫情期间主动请缨支援武汉，决策之果断、执行之速度不是一般企业可以做到。

在苏州，万科物业更是凭借一系列硬核防疫脱颖而出，圈粉无数。

万科物业服务的小区，进出人员登记、归家测体温、公共区域消毒；设置外卖和快递的统一放置点位。

还为业主筹备应急物资，有医药便民箱、温度计、酒精、口罩、感冒药等。在电梯等密闭空间放置医用酒精和中药类香包。

优秀到被央视新闻点名表扬

如此高水准的物业管理水平，关键时期可以保命。在平时，提升居住体验感、社区品质不说，还影响二手房价。

众所周知，万科的房子首开价格往往不是**高，到了二手房市场，万科品牌优势凸显了，溢价完爆周边楼盘。

话不多说请看图，多个项目引领板块房价涨幅。

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狮山网红盘，一期网签率96%

二期**快月底加推，很多人在等

经此疫情，相信所有人都直接把物业管理水平的高低和楼盘档次、居住品位、涨幅预期划等号。

回到买房这件事情上，买房逻辑也在发生巨大转变，物业、社区品质成为重点甚至是优先考虑。

那想买万科的房子还有机会吗？狮山·万科上瑞阁！

这个盘我们真的推荐过太多次！该介绍的都介绍过了。

去年底上瑞阁一口气领了905套房源，截止今天，网签率高达96%。网签存在一定滞后，实际签约房源更多。

一期开盘很多人没买到，二期再战！

据官方售楼处**新消息，万科上瑞阁预计**快本月底加推，面积107㎡-186㎡，依然限价！

他来了！他真的来了！

万科品牌精装，比周边新房便宜近7000元/m²，无敌的价格优势，已经是非常充分的买入理由。闭眼入！

作为目前入驻狮山低价机会，想要买到还得靠运气，还是先交资料吧，万一买到了呢！

万科上瑞阁186m²精装大平层，满足你所有想象。

这个户型去年卖的真好！买房人评价：户型好位置好，关键总价只要600万上下，就能买万科品质精装大平层，美滋滋。

由于首开套数少，买到概率真的有点小。

好消息来了！！！上瑞阁二期186m²大平层马上重磅加推。想要住大平层的同学，要抓紧了。

建面约186m²

4房2厅3卫

我们来看下户型：

整体是方正大气的格局，约3.05米层高，比普通住宅层高足足高出约15公分，尺度感爆棚。

进门玄关，进家的**道防线可作消毒整理空间。

约6.6米大横厅设计，南向约17米大面宽，更是板块内罕见。尺度奢阔，大人小孩在家随便耍。

5开间朝南，186m²所在楼栋全都是小区位置**好，无论是采光还是景观视野无敌了。

中西厨设计很洋气，开放式西厨房空间感强，可作为社交厨房，增加家庭互动，不会觉得拥挤。

客厅气派，卧室宽敞，约90CM进深阳光飘窗，可以随便躺。3个卫生间简直太棒了，各用各的，再也不用担心一家人抢上卫生间的尴尬。

2个套房都朝南，很适合与老人同住家庭，互不干扰，居住隐私性保证。

当然**重要的还是总价优势！总价只要600万上下就能拿下，而狮山其他盘只能憋憋屈屈买个140m²，哪有大平层住的爽啊！

低总价一步到位改善，这一生都不用换房了；提前买入大户型，绝对是避免未来因房价上涨要多付更多钱的精明选择。

狮山作为核心区，大平层产品尤为稀缺，低总价又高品质的只有万科上瑞阁。

再看装修标准！依然保持和一期的高水准。中央空调和地暖这些大件全都有。

选用了科勒、摩恩、松下、老板、欧普、日立、东鹏、圣象或同等装修品牌，品质生活再上新台阶。

样板房直接做的是交付标准，没有花不离哨的东西，看到的都是交付在内的。

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上瑞阁上半年目标清盘

改善门槛越来越高，错过只有后悔

万科上瑞阁的地段及外部配套怎么样？一样很能打。

地段方面。位于狮山·向阳路板块，这个地方规划为上市企业总部园，狮山发展新高地，将吸引大批高端人才前来就业。

交通方面。轨交1/3/5号线都经过大狮山。距离1号线-汾湖路站**近，直线距离约800米。自驾出行的话，有中环西线、南环西延高架等多条快速路、主干道，十分便利。

商业配套方面。一条狮山路，有龙湖、美罗、金鹰、绿宝、泉屋等大型商综，是一个不错的商圈。

教育配套方面。距万科上瑞阁较近**，有新区实小珠江路校区、竹园路校区，新区一中、苏州外国语等**等。

学区是交房后划分为准。但从周边教育资源来看，都是好**！

前段时间我们还在说楼市凉了，眼下楼市复苏已远超预期。打脸！

土拍频繁挂地、网签成交量逐日攀升，苏州多个楼盘甚至放出取消优惠、宣布涨价的消息.

楼市瞬息万变，没人知道明天房价是涨是跌，即刻买入才是硬道理。

苏州已全面进入改善，2020年的新盘里改善占绝大部分，高价地接连入市，改善门槛也在逐步攀高！

万科上瑞阁品质名副其实，价格有限价惊喜，二期量少并且今年上半年目标清盘，低总价买入大平层，留给改善的机会真的不多了。