——【江南沄著】—— ??苏州湾巨献 太湖湾区盛景 ?? ??一线稀缺湖景&地铁4号线?? 吴中永旺旁 稀缺复式沄墅 ??100%超高得房率 直接认购?? 【项目地址】吴中-东太湖路与溪霞路交汇 【在售产品信息】 1⃣?期10# 11# 12#（9月30日前交付） 面积：10#：119（4+2+2）总25层 12#：119（4+2+2）总25层 11#：145（5+2+3）总22层 均价： 2.9万/平（340万起） 2⃣?期15# 16#18（21年6月交付） 面积：15#：119（4+2+2）总25层 16#：143（5+2+3）总25层 16#：165（5+2+3）总25层 均价： 2.9万/平（330万起） ??项目信息 绿 化 率：37% 地下车位：1:1.3 物业费：2.81元/平（正荣物业） ?项目配套 ??交通：友新高架、地铁四号线 ??**：华师大附小、规划12所**覆盖、苏州北美国际** ??商场：永旺梦乐城、歌林小镇、逸林商务广场 ??医院：太湖新城医院（三甲）瑞金医院 ??自然资源：天鹅港、天鹅湖 （对标金鸡湖板块） 太湖-金鸡湖 文

江南沄著是金辉集团打造的七十年产权的住宅项目，位于吴中太湖新城板块，整体定位较高，以大户型的复式产品为主，比较适合改善客群选择。 项目周边*比较齐全，交通方面：距离地铁四号线天鹅荡路站约800米左右，该站点也是目前在建的地铁7号线（预计2024年通车）的其中一站，公共出行非常便捷。另外距离内环西线延伸线友新高架也在一公里左右，无缝连接中环，通达全城。 商业方面：项目距离吴中永旺商圈约1.5公里左右，目前在建的吴中太湖新城地下商城也在楼盘北面800米左右，后续逛街也比较方便。

江南沄著花园，江南沄著正荣与金辉联袂布局2019重要湖湾作品——江南沄著花园，定位于高端改善产品湖景云墅，方正户型复式结构，从商业配套到区域交通，从人文教育到医疗健康，全资源配套成就苏州的国际湾居梦想。规划：吴中太湖新城定位为苏州南部副中心，未来价值高度高于吴江太湖新城，是未来整个太湖新城的核心，重点发展高端现代服务业，按照“三年成型、八年成城”的建设目标，稳步崛起，“成为具有大苏州风范、长三角区域级癿新城典范”。优势：1、苏州未来重点发展核心区域，2、自然景观强势，资源丰富，3、地块自带商业，生活便利性高。

复式户型有着自己特有的魅力，个性的生活方式、挑高的生活空间和可变化的户型设计，吸引了人们的注意力，这种挑高高度，在经过装修后能使空间更富创意、动静分区更加明显