基本信息
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楼盘名称：
建发朗云
楼盘别名：
朗云雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
44000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新狮山向阳路汾湖路交汇处苏外向南约300米
售楼处地址：
苏州高新区狮山向阳路汾湖路交汇处(苏外向南约300米)
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
782户
占地面积：
48694㎡
建筑面积：
164877㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
苏州兆锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
3.7
分 综合评分
项目亮点
建发朗云，位于高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处。项目占地4.8万方，拟建12栋16~24F小高层、高层产品，容积率2.4，总户数782户，车位数约1436个，后期将采用建发物业。精装采用国际一线品牌，三大件分别是大金中央空调、松下新风、菲斯曼地暖。全屋墙布定制，卫浴配备杜拉维特和高仪，厨房配置博世三件套—燃气灶、油烟机、洗碗机。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
建发
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:1423个
周边配套：
【全龄段教育资源】
比邻高新区第一初级中学、苏州外国语学校、狮山实验小学，一站式优教高地，成长无需远行。
【双轨汇集 交通便利】
毗邻3号线（步行距离汾湖路站约1.2km）；5号线地铁站（步行距离石城站约650米），苏福快速路/中环西线等多维立体交通聚合，优越出行贯通全城。
【双板块商圈 繁华荟萃】
龙湖狮山天街、美罗商场、泉屋百货、金鹰等商业中心环伺，更临近木渎悠方、花样城、大运城、天虹等商业体。
楼盘介绍
- 项目介绍 由12栋16F-24F小高层和高层组成，共782套住宅，
- 区位介绍 项目落子狮山商务创新区总部基地，作为“东有金鸡湖，西有狮子山”的重要一极，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。在历经30年高速发展后，在经济、配套、产业等方面都取得了巨大的成就。
- 规划设计 项目规划拟建12栋小高层+高层产品，共782户；其中2栋16F、8栋17F及2栋24F！
- 景观特色 园林以《兰亭集序》为灵感，勾勒出“曲水流觞”的大美意境。构筑出游目骋怀、惠风和畅、群贤雅叙等大美园境，以风雅场景和山水相互呼应的形式，打造可居、可游、可隐、可憩的理想境地。
- 项目优势 狮山大平层
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