基本信息
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楼盘名称：
五矿澜悦溪云
楼盘别名：
溪云春晓华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中区民胜路55号
售楼处地址：
吴中区兴浦路与民胜路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1060
占地面积：
55903㎡
建筑面积：
168088㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
五矿地产
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
•高端品牌联合开发：澜悦溪云由央企五矿地产和港企路劲地产联合开发，两大品牌房企实力联袂，稳健与口碑并重，为项目提供了坚实的品质保障。•国际化森氧住区：项目引入了首座国际化森氧住区概念，以“澜悦”高端产品系属性，打造苏州人居3.0生活系统，精研“森系”人居、精筑“有机”生活，为业主提供一个宜居的新标杆。•优越的地理位置：项目位于高贸新城中央活力住区，是苏州工业园区的重要组成部分，发展潜力巨大，坐享区域发展带来的红利。•丰富的教育资源：项目周边教育资源丰富，拥有3所星海教育直管学校，包括胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学和金光幼儿园，满足一站式教育需求。•高品质建筑与装修：项目采用1500的装修标准，配备三大件包括冬至中央空调、德国菲诗曼地暖、法国埃迪斯新风，以及40多处装修细节，确保了居住的舒适度和品质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
五矿物业
物业费：
3.51元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下1368个，地上30个
周边配套：
苏州工业园区的澜悦溪云项目配套设施完善，为居民提供了便利的生活环境。交通方面，项目周边有现代大道、中新大道等主要道路，地铁9号线也在规划中，确保了出行的便捷性.教育资源丰富，周边有星海教育集团直管的胜浦实验小学、星浦小学和星浦中学等优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境.医疗配套完善，附近有星浦医院、九龙医院等高端医疗机构，保障了居民的健康需求.商业配套方面，项目周边有宜亿家生活广场、亿家福生活购物广场等，同时规划有金胜邻里中心，满足居民的购物和休闲需求.生态资源丰富，近邻东沙湖生态公园和金浦公园，为居民提供了优美的休闲环境.此外，项目内部还设有约16500㎡的户外全龄生活场和约2600㎡的架空层共享空间，满足居民的社交和休闲需求.整体而言，澜悦溪云的配套设施完善，为居民打造了一个高品质的生活圈.
楼盘介绍
- 项目介绍 苏州工业园区的澜悦溪云项目由五矿地产和路劲地产联合开发，位于高贸新城中央活力住区，是一个集高品质住宅与完善配套于一体的社区。项目由6幢洋房和9幢高层组成，总户数为1060户，容积率为2.0，绿化率高达45%以上。建筑风格采用新亚洲风格，结合高端的“澜悦”产品系，提供宽敞舒适的居住空间，户型设计合理，满足不同家庭的需求.社区内部采用人车分流设计，确保了居住的安全与舒适。项目注重园林景观的打造，拥有“三轴三进制，多园一环道”的森氧社区设计，包括约585平方米的儿童乐园、约430平方米的健身花园等，为居民提供了丰富的休闲空间.此外，项目还引入了五矿5M智能健康体系，提供智慧化的居住体验，确保居民的健康和舒适生活.整体而言，澜悦溪云以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为苏州工业园区的优质居住选择.
- 区位介绍 苏州工业园区的澜悦溪云项目位于高贸新城中央活力住区，是园区发展的新兴核心区域。项目周边交通便利，紧邻现代大道、中新大道等主要道路，地铁1号线延伸段也在规划中，未来将提供更高效的出行选择。教育资源丰富，周边有星海教育集团直管的胜浦实验小学、星浦小学和星浦中学等优质学校。此外，项目周边规划有多个邻里中心和文体中心，包括金胜邻里中心和约10万平方米的文体中心，涵盖图书馆、剧场、体育馆等设施。医疗配套完善，附近有星浦医院、九龙医院等高端医疗机构。生态资源丰富，近邻东沙湖生态公园和金浦公园，环境优美。整体而言，澜悦溪云的区位优势明显，为居民提供了便利的生活环境和良好的居住品质.
- 规划设计 苏州工业园区的澜悦溪云项目由五矿地产和路劲地产联合开发，位于高贸新城中央活力住区，规划设计上注重生态宜居与现代生活的结合。项目总占地面积约55903.47平方米，总户数为1060户，容积率为2.0，绿地率高达40%以上。建筑风格采用新亚洲风格，结合高端的“澜悦”产品系，打造了6幢洋房和9幢高层。社区内部采用人车分流设计，确保了居住的安全与舒适。项目注重园林景观的打造，拥有“三轴三进制，多园一环道”的森氧社区设计，包括约585平方米的儿童乐园、约430平方米的健身花园等，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，项目还引入了五矿5M智能健康体系，为居民提供智慧化的居住体验。整体而言，澜悦溪云的规划设计旨在为居民打造一个生态、宜居、智能的高品质生活社区.
- 景观特色 苏州工业园区的澜悦溪云项目在景观设计上融合了现代与自然的元素，打造了一个充满活力与舒适的居住环境。项目采用“三轴三进制，多园一环道”的森氧社区设计，通过三条景观轴线串联起社区的各个功能区域，营造出层次丰富的景观效果。社区内部设有多个主题花园，如健身花园、儿童乐园、阅读花园等，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目还设计了约450米的环形森氧活力跑道，串联起全龄活动功能区，为居民提供了一个健康的生活方式。整个社区绿化覆盖率高，种植了50余种四季植株，四季风景交叠辉映，营造出一个浪漫而自然的森居环境.
- 项目优势 苏州工业园区的澜悦溪云项目由五矿地产和路劲地产联合开发，位于高贸新城核心区域，具有显著的区位优势和发展潜力。项目周边交通便利，靠近地铁1号线延伸段和多条主要道路，如现代大道和中新大道，确保了出行的便捷性.教育资源丰富，周边有星浦中学、星浦小学等优质学校，均属于星海教育集团，为业主子女提供了良好的教育环境.项目采用新亚洲风格建筑，结合高端的“澜悦”产品系，提供宽敞舒适的居住空间，户型设计合理，满足不同家庭的需求.社区绿化覆盖率高，拥有丰富的园林景观和休闲设施，如儿童乐园、健身花园等，营造出一个生态宜居的环境.此外，项目还引入了五矿5M智能健康体系，提供智慧化的居住体验，确保居民的健康和舒适生活.整体而言，澜悦溪云以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为苏州工业园区的优质居住选择.
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