基本信息
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楼盘名称：
龙湖九里璟园
楼盘别名：
九里璟园
区域商圈：
吴中
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州吴中独墅湖西林家潭路与通达路交汇处
售楼处地址：
吴中区东方大道1688号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
494户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
苏州湖鸿置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费：
3.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
704个
周边配套：
公交：常青藤花园、尹丰桥南、吉熙苑、尹山路尹丰路西、尹山湖美术馆、通达路公交首末站、郭巷
地铁：郭巷、尹山、郭苑路、尹中路、林家潭、尹山湖、宝带桥南、金家桥南、独墅湖南
学校：苏州市吴中区郭巷实验小学(金港办学点)、苏州建设交通高等职业技术学校(尹山湖校区)、郭巷实验小学、苏州大学附属尹山湖中学、苏州市吴中区特殊教育学校、苏州市人民警察培训学校、苏州市吴中区尹山湖实验小学、江南社会学院、新加坡伊顿国际幼儿学校(吴中独墅湖分校)、苏州市吴中区特殊教育学校-北门
医院：华泰中西医门诊部南京市恒大中医院不孕不育协作医院、上海第十人民医院-预防保健体检中心、惠民门诊部、苏州肛泰中医院
购物：长申购物广场(苏州店)、尹山湖商业广场、华润万家(尹山湖景店)、阳光天地购物中心(尹山湖路店)、联华超市(郭巷店)、嘉俊生活超市(嘉彰科技店)、惠民超市(郭巷店)、华润万家(国香园店)、新世纪超市(通达路店)、长源副食品店
楼盘介绍
- 项目介绍 位于独墅湖西的林家谭路北的天鸿伟业独墅湖西6号地块案名公布—龙湖九里璟园
- 区位介绍 【苏州园区·世界窗口】园区，苏州最强中心！2021园区GDP位居苏州大区首位，十四五规划明确提出，双湖板块为园区价值高地。 【双湖大城·黄金置业板块】《独墅湖西开放创新协同发展示范区》文件正式确认独墅湖西为园区共同体，标志着双湖大城正式崛起；以双湖为中央生态核，“现代大道—通达路—纵向7号线—独墅湖第二隧道—星湖街”构建环形发展轴，双湖四角贯通，形成黄金闭环。 【鼎级资源·一手在握】双湖大城，是面向2035年建成现代化国际化大都市的重中之重，汇聚商业、文化、生态、金融、高新产业等城市鼎级资源。 【坐落中央住宅区】坐落于150万方高品质中央住宅区，居住环境低密纯粹。在园区大城发展格局下，中央居住区处于发展风暴眼，享城市红利！
- 规划设计 整个项目共规划了11栋住宅，由8栋8-10F的洋房和3栋22-23F的高层组成，共494户，由龙湖操盘。规模适中，既保证了圈层的同时，也大大提高居住舒适度。目前公布了户型图、首开楼栋等信息，已经让众多客户沸腾。
- 景观特色 以双湖为中央生态核，“现代大道—通达路—纵向7号线—独墅湖第二隧道—星湖街”构建环形发展轴，双湖四角贯通，形成黄金闭环。
- 项目优势 郭巷片区的地理位置，用绝佳来形容也不为过，如今作为园区飞地，也是在不断的更新升级中；
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