基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
泊印澜庭
楼盘别名：
--泊印澜庭--
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州高新区太湖科学城苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
售楼处地址：
苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1167户
占地面积：
68000㎡
建筑面积：
193400㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
金茂投资管理（天津）有限公司,苏州悦贵房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
太湖科学城重磅升级1号作品，绿城美学馆WE+美好生活示范区，科学城芯，南大比邻，全横厅进阶住区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金茂物业
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1676个
周边配套：
（交通）地项目东侧就是通墅路，往南2.5公里就是太湖大道，可以连通中环西线；有轨电车2号线普陀山路站距离项目在1.5公里左右，可以直达苏州新区火车站换乘地铁3号线和6号线（在建）；（医疗）科技城医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年05月31日 12:29:09，苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城集团）以总价200145.4203万元得苏地2021-WG-18号地块，是商住混合用地，综合楼面价12328.01元/平方米，溢价率11.72%。 2021年7月13日，苏地2021-WG-18号地块项目规划方案批前公示。 2021年8月20日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-18号地块项目命名为：泊印澜庭。
- 区位介绍 泊印澜庭位于太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米，是由苏高新、金茂、绿城和南山联合打造的小高层住宅据悉，小区自带至少约3000m²邻里中心和至少约2000m²的室外健身场地，此外，与项目一路之隔，还规划了公园绿地和城市轨交混合用地。（商业）项目自带商业，南面自带约2.6万方棠前商业中心，西面科技城金茂府也有约2.6万方太古里式商业街区。
- 规划设计 共规划18幢小高层住宅楼。自带商业。 苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域： A区域是住宅用地 B区域是商业用地 根据地块出让条件，要求： A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。
- 景观特色 自然环绕 有氧绿境 紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。约200米景观中轴，营造归家礼序。结合北区的社区公园，打造奇妙森林主题乐园，寓教于乐，开启自然历险。板块内唯一自带儿童戏水池的住区，兼具观赏和体验功能，增加亲子陪伴时间，让度假成为生活日常。
- 项目优势 泊印澜庭位于苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米，属于太湖科学城板块。太湖科学城自从去年提出概念至今，可以说是苏州最热门的明星板块之一。其地处苏州高新区西部，以南京大学苏州校区为核心，规划核心区约10平方公里，战略规划面积约105平方公里，其规模东至大阳山西至太湖，包括科技城、通安、东渚，高新区近一半的面积都被囊括在内。板块从规划之初就做到了高起点，拥有政府资源大力倾斜，还被纳入了苏州市“十四五规划”，未来发展不言而喻。目前，板块整体规划为“一山一湖、一轴一带，一核五区”，主要有五大功能板块：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区和文化商务配套区，建设具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城，美丽人文之城”。
买房交流
3116
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（402）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓